Luboń, Aleja Jana Pawła II
649 000,00 PLN
Komercyjny na sprzedaż
, 113 m2
5 743,36 PLN
/m2
Powierzchnia
113 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964536813 |
| Powierzchnia: | 113 m2 |
| Piętro/Pięter | 0 z 3 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Cena za m2: | 5 743,36 PLN |
| Cena: | 649 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Pakiet 3 lokali na sprzedaż - inwestycja z ROI >11% - Luboń, ul. Jana Pawła II 8
Na sprzedaż atrakcyjny pakiet trzech lokali w nowym budynku w Luboniu przy ul. Jana Pawła II 8. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości i stanowi gotową inwestycję z wynajętymi lokalami oraz stabilnym dochodem od pierwszego dnia.
Struktura nieruchomości:
Wszystkie trzy lokale zostały wykończone w tym samym, nowoczesnym standardzie:
aneks kuchenny z pełnym AGD (lodówka, płyta, zmywarka), łazienka z prysznicem i pralką, zabudowy meblowe na wymiar oraz duże szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Lokale są w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone - najemcy mogą mieszkać „od razu”.
Ogrzewanie i media:
Aktualne najmy:
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty
lokal 3-pokojowy - 3 000 zł + opłaty
Łączny przychód z najmu: 6 000 zł/miesiąc, czyli 72 000 zł rocznie (plus opłaty po stronie najemców).
Cena pakietu 3 lokali: 649 000 zł
Cena za m² przy gotowych, wynajętych lokalach: ok. 5700 zł/m².
Szacowany ROI >11%. Stabilni najemcy z umowami na co najmniej najbliższe 10 miesięcy.
Lokalizacja - Luboń, ul. Jana Pawła II 8
Budynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - w Luboniu, tuż przy granicy z Poznaniem:
To doskonała oferta dla inwestora, który szuka:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji całego pakietu lokali.
Na sprzedaż atrakcyjny pakiet trzech lokali w nowym budynku w Luboniu przy ul. Jana Pawła II 8. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości i stanowi gotową inwestycję z wynajętymi lokalami oraz stabilnym dochodem od pierwszego dnia.
Struktura nieruchomości:
- lokal 3-pokojowy - 55,83 m²
- 2 lokale 1-pokojowe - po 28,52 m² każdy
- łączna powierzchnia: 112,87 m²
Wszystkie trzy lokale zostały wykończone w tym samym, nowoczesnym standardzie:
aneks kuchenny z pełnym AGD (lodówka, płyta, zmywarka), łazienka z prysznicem i pralką, zabudowy meblowe na wymiar oraz duże szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Lokale są w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone - najemcy mogą mieszkać „od razu”.
Ogrzewanie i media:
- ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Aktualne najmy:
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty
lokal 3-pokojowy - 3 000 zł + opłaty
Łączny przychód z najmu: 6 000 zł/miesiąc, czyli 72 000 zł rocznie (plus opłaty po stronie najemców).
Cena pakietu 3 lokali: 649 000 zł
Cena za m² przy gotowych, wynajętych lokalach: ok. 5700 zł/m².
Szacowany ROI >11%. Stabilni najemcy z umowami na co najmniej najbliższe 10 miesięcy.
Lokalizacja - Luboń, ul. Jana Pawła II 8
Budynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - w Luboniu, tuż przy granicy z Poznaniem:
- szybki dojazd do Poznania (ok. 10-15 minut samochodem),
- dogodny wyjazd na autostradę A2,
- w okolicy sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do Poznania.
To doskonała oferta dla inwestora, który szuka:
- gotowego, wynajętego produktu inwestycyjnego,
- niskiej ceny za m² w stosunku do uzyskiwanego czynszu,
- stabilnego, przewidywalnego zwrotu z inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Poznaniem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji całego pakietu lokali.