Kraków Borek Fałęcki, Borkowska
667 000,00 PLN
Lokal gastronomiczny na sprzedaż
, 67,75 m2
9 845,02 PLN
/m2
Powierzchnia
67,75 m2
Rok budowy
2011
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964542415 |
| Powierzchnia: | 67,75 m2 |
| Piętro/Pięter | 0 z 4 |
| Rok budowy: | 2011 |
| Cena za m2: | 9 845,02 PLN |
| Cena: | 667 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż lokal gastronomiczny - 67,75 m²| Kraków - Borek Fałęcki, ul. Borkowska
Prezentowany lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego w obrębie dużego, wieloetapowego osiedla przy ul. Borkowskiej (numery od ok. 29 wzwyż) w Krakowie. Nieruchomość od lat funkcjonuje w branży gastronomicznej i została przygotowana pod prowadzenie działalności typu restauracja, bistro, pizzeria czy kuchnia z dowozem. Lokal sprawdzi się również jako koncept śniadaniowy, oparty na codziennej obsłudze mieszkańców osiedla.
Atuty lokalizacji:
To miejsce, w którym gastronomia oparta na obsłudze mieszkańców ma solidne i długoterminowe podstawy do stabilnego działania.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Obecnie lokal działa jako jeden spójny punkt usługowy, jednak wcześniej funkcjonował jako dwa niezależne lokale, co daje możliwość ponownego podziału powierzchni i elastycznego dopasowania jej do potrzeb inwestora lub najemcy.
Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp od zaplecza, idealny dla dostaw oraz miejsce postojowe przeznaczone na załadunek lub parkowanie samochodu pracowniczego.
DLACZEGO WARTO?
CENA: 667 000 zł netto + VAT 23%
Lokal jest obecnie wynajmowany - umowa z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest objęte ofertą sprzedaży.
Idealna propozycja dla:
Lokalizacja, która sprzedaje się sama - dzięki skali osiedla i charakterowi zabudowy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje oraz załączony rzut lokalu mają charakter poglądowy.
Prezentowany lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego w obrębie dużego, wieloetapowego osiedla przy ul. Borkowskiej (numery od ok. 29 wzwyż) w Krakowie. Nieruchomość od lat funkcjonuje w branży gastronomicznej i została przygotowana pod prowadzenie działalności typu restauracja, bistro, pizzeria czy kuchnia z dowozem. Lokal sprawdzi się również jako koncept śniadaniowy, oparty na codziennej obsłudze mieszkańców osiedla.
Atuty lokalizacji:
- szybki dojazd do Zakopianki, Solvay Park i Makro
- przystanki komunikacji miejskiej
- niewielka konkurencja gastronomiczna
- zabudowa wielomieszkaniowa
To miejsce, w którym gastronomia oparta na obsłudze mieszkańców ma solidne i długoterminowe podstawy do stabilnego działania.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Obecnie lokal działa jako jeden spójny punkt usługowy, jednak wcześniej funkcjonował jako dwa niezależne lokale, co daje możliwość ponownego podziału powierzchni i elastycznego dopasowania jej do potrzeb inwestora lub najemcy.
Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp od zaplecza, idealny dla dostaw oraz miejsce postojowe przeznaczone na załadunek lub parkowanie samochodu pracowniczego.
DLACZEGO WARTO?
- jeden z nielicznych lokali gastronomicznych w tej części osiedla
- bardzo duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie
- parter i wejście bezpośrednio z ulicy
- stały, lokalny ruch klientów
- ograniczona konkurencja gastronomiczna
- możliwość podziału na dwa niezależne lokale
- zaplecze logistyczne z tyłu budynku
- ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC- niskie koszty utrzymania
CENA: 667 000 zł netto + VAT 23%
Lokal jest obecnie wynajmowany - umowa z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest objęte ofertą sprzedaży.
Idealna propozycja dla:
- inwestorów
- osób planujących własny biznes gastronomiczny
- klientów szukających lokalu w gęsto zaludnionej części Krakowa
- działalności bez nadmiaru bezpośredniej konkurencji
Lokalizacja, która sprzedaje się sama - dzięki skali osiedla i charakterowi zabudowy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje oraz załączony rzut lokalu mają charakter poglądowy.