Józefów, Wiązowska
4 600 000 PLN
Obiekt na sprzedaż
, 996,62 m2
4615.60 PLN
/m2
Powierzchnia
996,62 m2
Liczba pokoi
15
Rok budowy
2014
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964481560 |
| Powierzchnia: | 996,62 m2 |
| Powierzchnia działki: | 2 515 m2 |
| Liczba pokoi: | 15 |
| Piętro/Pięter | 0 z 1 |
| Rok budowy: | 2014 |
| Ogrzewanie: | CO własne |
| Cena za m2: | 4615.60 PLN |
| Cena: | 4 600 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Nieruchomość mieszkalno-usługowa zlokalizowana w Józefowie k. Otwocka przy ul. Wiązowskiej to atrakcyjna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dogodnego miejsca na rozwój swojego biznesu, połączenia biznesu i miejsca zamieszkania.
Dzięki umiejscowieniu przy drodze wojewódzkiej, nieruchomość cieszy się dobrą widocznością oraz dobrym dojazdem do Warszawy
Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to:
doskonała lokalizacja
powierzchnia budynku i możliwości jej zagospodarowania na potrzeby działalności gastronomicznej, noclegowej, edukacyjnej, medycznej, handlowej
funkcjonalnośćÂ
niskie koszty utrzymania budynku
Budynek
Powierzchnia całkowita to 996,62 m2. Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu w 2014 roku przez dotychczasowych właścicieli, z dobrych materiałów i dbałością o wszelkie rozwiązania architektoniczne.
Składa się z 4 kondygnacji (podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze).
Poziom -1 (podpiwniczenie)
Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2
zaplecze kuchenne
toalety
hol
magazyn
pokój pracowników z oddzielną toaletą
szatnia
pomieszczenie gospodarcze
magazyn
Poziom 0 (parter)
Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2 (zastawa na 160 osób)
Duże zaplecze kuchenne w pełni wyposażone, część gastronomiczna wykonana zgodnie z projektem wg wytycznych sanepidu
Toaleta dla niepełnosprawnych
recepcja
hol wejściowy
Poziom 1 (piętro)
mieszkanie właściciela ok 75m2, częściowo do własnej aranżacji
biuro
7 pokoi gościnnych w pełni wyposażonych z łazienkami
hol
Poziom 2 (poddasze)
poddasze użytkowe do własnej aranżacji około 250m2 (po podłodze)
Budynek o niskich kosztach eksploatacji:
ocieplony,
okna 3 szybowe.
Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym,
instalacje CO wykonana w miedzi
oświetlenie LED na budynku
Kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach
MEDIA i instalacje
PrÄ…d
Woda własna - 2 studnie głębinowe, jedna 16m, druga 8m (istnieje możliwość podłączenie do wodociągu miejskiego)
Gaz ziemny
Szambo ekologiczne (istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej)
Światłowód
Instalacja alarmowa z centralÄ… alarmowa, monitoring - 8 kamer
Działka
Powierzchnia 2515 m2 jest w pełni zagospodarowana - krzewy, trawnik, ogrodzona.
Na działce znajduje się mała architektura oraz teren wyłożony kostką, miejsca parkingowe - możliwość zaparkowania do 40 samochodów
Obecnie nieruchomość stanowi czynną bazę gastronomiczną i noclegową. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest idealnym miejscem na placówkę szkoleniowo-eventową, medyczną, dom opieki albo salę bankietową z zapleczem noclegowym.
Walorem tej oferty jest jej wyjątkowa lokalizacja - prezentowana nieruchomość znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu bardzo malowniczo i przyjemnie o każdej porze roku.
Z jednej strony mamy więc ciszę, spokój, sąsiedztwo lasu i bliskość rzeki Świder, a z drugiej - bliską odległość do obwodnicy S2 i Stacji PKP.
Jeżeli opisana nieruchomość jest tym, czego Państwo poszukujecie, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dzięki umiejscowieniu przy drodze wojewódzkiej, nieruchomość cieszy się dobrą widocznością oraz dobrym dojazdem do Warszawy
Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to:
doskonała lokalizacja
powierzchnia budynku i możliwości jej zagospodarowania na potrzeby działalności gastronomicznej, noclegowej, edukacyjnej, medycznej, handlowej
funkcjonalnośćÂ
niskie koszty utrzymania budynku
Budynek
Powierzchnia całkowita to 996,62 m2. Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu w 2014 roku przez dotychczasowych właścicieli, z dobrych materiałów i dbałością o wszelkie rozwiązania architektoniczne.
Składa się z 4 kondygnacji (podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze).
Poziom -1 (podpiwniczenie)
Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2
zaplecze kuchenne
toalety
hol
magazyn
pokój pracowników z oddzielną toaletą
szatnia
pomieszczenie gospodarcze
magazyn
Poziom 0 (parter)
Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2 (zastawa na 160 osób)
Duże zaplecze kuchenne w pełni wyposażone, część gastronomiczna wykonana zgodnie z projektem wg wytycznych sanepidu
Toaleta dla niepełnosprawnych
recepcja
hol wejściowy
Poziom 1 (piętro)
mieszkanie właściciela ok 75m2, częściowo do własnej aranżacji
biuro
7 pokoi gościnnych w pełni wyposażonych z łazienkami
hol
Poziom 2 (poddasze)
poddasze użytkowe do własnej aranżacji około 250m2 (po podłodze)
Budynek o niskich kosztach eksploatacji:
ocieplony,
okna 3 szybowe.
Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym,
instalacje CO wykonana w miedzi
oświetlenie LED na budynku
Kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach
MEDIA i instalacje
PrÄ…d
Woda własna - 2 studnie głębinowe, jedna 16m, druga 8m (istnieje możliwość podłączenie do wodociągu miejskiego)
Gaz ziemny
Szambo ekologiczne (istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej)
Światłowód
Instalacja alarmowa z centralÄ… alarmowa, monitoring - 8 kamer
Działka
Powierzchnia 2515 m2 jest w pełni zagospodarowana - krzewy, trawnik, ogrodzona.
Na działce znajduje się mała architektura oraz teren wyłożony kostką, miejsca parkingowe - możliwość zaparkowania do 40 samochodów
Obecnie nieruchomość stanowi czynną bazę gastronomiczną i noclegową. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest idealnym miejscem na placówkę szkoleniowo-eventową, medyczną, dom opieki albo salę bankietową z zapleczem noclegowym.
Walorem tej oferty jest jej wyjątkowa lokalizacja - prezentowana nieruchomość znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu bardzo malowniczo i przyjemnie o każdej porze roku.
Z jednej strony mamy więc ciszę, spokój, sąsiedztwo lasu i bliskość rzeki Świder, a z drugiej - bliską odległość do obwodnicy S2 i Stacji PKP.
Jeżeli opisana nieruchomość jest tym, czego Państwo poszukujecie, serdecznie zapraszam do kontaktu.