Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości położonej w centralnym punkcie malowniczego Goszczanowa, na pograniczu województw łódzkiego i wielkopolskiego. To miejsce, które łączy w sobie urok historycznych zabytków z funkcjonalnością nowoczesnej infrastruktury. Budynek, znajdujący się naprzeciwko kultowej restauracji „Kaczki za wodą”, zyskał rozgłos dzięki wystąpieniu w programie „Kuchenne Rewolucje” Magdy Gessler, przyciągając gości z całej Polski.

Obiekt o powierzchni 540 m² oferuje szeroką gamę możliwości inwestycyjnych. Lokalizacja przy przystanku PKS zapewnia dogodny dojazd, a bliskość Urzędu Gminy, szkoły, przedszkola oraz biblioteki gwarantuje duży ruch potencjalnych klientów. W budynku obecnie działa filia banku, co dodatkowo przyciąga osoby dokonujące opłat urzędowych. Budynek idealnie nadaje się na przychodnię, biura, gabinety medyczne, aptekę, klinikę stomatologiczną, a nawet hotel. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia 2-3 mieszkań na piętrze z osobnym wejściem.

Nieruchomość oferuje również duże możliwości parkowania, z miejscami zarówno od frontu, jak i z tyłu budynku. Przy obiekcie znajduje się paczkomat Allegro, generujący dodatkowy ruch i dochód pasywny. Budynek posiada niezbędne media, w tym wodę, prąd, kanalizację i światłowód. Po niedawnym remoncie dachu (z papą termo w 2024 r.), biurowiec jest gotowy do użytku bez konieczności dodatkowych nakładów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę, aby na własne oczy przekonać się o unikalnym potencjale tej nieruchomości. Zainwestuj w miejsce, które już teraz stworzy możliwości dla przyszłych przedsięwzięć.