Golęczewo, Czereśniowa
2 900 000 PLN
Obiekt na sprzedaż
, 645,55 m2
4492.29 PLN
/m2
Powierzchnia
645,55 m2
Liczba pokoi
20
Rok budowy
2010
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964470240 |
| Powierzchnia: | 645,55 m2 |
| Powierzchnia działki: | 3 434 m2 |
| Liczba pokoi: | 20 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2010 |
| Cena za m2: | 4492.29 PLN |
| Cena: | 2 900 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni 645,55 m2 w gminie Suchy Las, w miejscowości Golęczewo. Wyjątkowa gratka dla inwestorów i osób myślących o prowadzeniu działalności obejmującej min:
* Ośrodek socjoterapeutyczny.
* Dom opieki.
* Prowadzenie usług.
* Obiekt hotelowy.
* Ośrodek wypoczynkowy.
* Miejsce organizowania przyjęć okolicznościowych.
LOKALIZACJA
* Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut.
* Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 - ok. 2 km.
ATUTY
* Parking buforowy obok obiektu.
* Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2.
* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej.
* Na terenie posesji trzy wiaty.
* Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi.
* Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem.
* Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej.
* Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.
Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się:
Parter:
* Kuchnia z zapleczem sanitarnym.
* Jadalnia.
* Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań,
* 3 pokoje z łazienkami.
* Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
* Komunikacja z szafami i schowkami.
* Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka.
Piętro:
* 7 pokoi z łazienkami.
* 2 duże pokoje
* Łazienka.
* Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
* Komunikacja.
Obiekt dostępny od 1 lipca 2024 roku.
Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT.