Mamy do zaoferowania Państwu działkę budowlaną pod budownictwo jednorodzinne. Nieruchomość można wykorzystać pod zamknięte osiedla domów jednorodzinnych. Działka jest położona przy ulicy Ogrodowej w miejscowości Wolica gmina Nadarzyn w powiecie Pruszkowskim. W bliskim sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych.

Szerokość  frontu działki: 152m
Długość działki: 146m

Kształt działki: przybliżony kwadrat z drogą dojazdową.

Powierzchnia działki to  22 227m2.

Wszystkie media przy działce (gaz, prąd, woda, kanalizacja) przy drodze.

Teren jest objęty MPZP dla wsi Wolica uchwałami:

• Uchwałą Nr XXIII/182/2008 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 28 maja 2008r.

• Uchwałą  Nr XXXVI/636/2005 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 27 kwietnia 2005r.


• Uchwałą Nr VIII/56/2011 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 21 czerwca 2011r.

 Dla terenu dominującym obszarem według planu jest teren objęty symbolem 5U.

1) Przeznaczenie terenów :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  z budynkami w układzie wolnostojącym albo bliźniaczym

2) Przeznaczenie  uzupełniające:
a) wolnostojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większe niż 60m2

3)Przeznaczenie dopuszczalne:
dopuszcza się zabudowę zagrodową ( budynek mieszkalny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą  i odpowiadające wielkością i charakterem prowadzonej produkcji rolniczej

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy:
1) Działka:
-minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 1000m2, dopuszczając obniżenie tej powierzchni o 5%

-na działkach  dopuszcza się obniżenie powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 850m2

-minimalną powierzchnię działki pod zabudowę zagrodową ustala się na 1 ha z prawem inwestowania na powierzchni 0,30 ha.

-minimalną szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20m

Zasady kształtowania zabudowy:

1) Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej i działce z zabudową zagrodowa zachowano, co najmniej 50% powierzchni czynnej

2)na każdej działce budowlanej oraz działce z zabudową zagrodową ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust.1.

Mamy do zaoferowania Państwu działkę budowlana do sprzedania w całości.

Zapraszam na prezentacje