Działka położona w spokojnej okolicy Falenicy, idealna pod budowę osiedla domów.   
Dojazd do działki droga asfaltową, obok przystanek komunikacji miejskiej.
Działka ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach: 100m, 210m. 
Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak aktualnie planu zagospodarowania przestrzennego. Plan jest w trakcie sporządzania na mocy uchwały z 28-05-2009. Planowany czas uchwalenia planu 2024 rok.
Do tego czasu sposób zagospodarowania wg ustaleń decyzji o warunkach zabudowy. Jest wydane pozwolenie na budowę obiektu, domu opieki dla osób starszych.
Na części rolnej kupujący może wystąpić o warunki zabudowy na budowę osiedla domów w zabudowie bliźniaczej.
W sąsiedztwie zabudowa bliźniacza i wolnostojąca.
Prąd na działce.