Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy dla domu jednorodzinnego. Położona w dogodnie położonej dzielnicy Hermanice w Ustroniu, woj, śląskie.

Cena promocyjna obowiązuje do końca kwietnia 2026.

Duża, płaska, dobrze nasłoneczniona działka o regularnym kształcie prostokątna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy, luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, widok na panoramę gór. Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY dla domu jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego z 2 miejscami parkingowymi. Brak bezpośrednich sąsiadów, tereny wokół działki w Planie Ogólnym zostały przewidziane jako "Tereny otwarte bez możliwości zabudowy", co wpływa korzystnie na lokalizację działki.

Powierzchnia: 1571 mkw.
Przybliżone wymiary: szer. 30m x długość 48 m.
Na działce znajduje się prąd i gaz - warunki przyłączenia potwierdzone zgodnie z WZ.
Do zrobienia studnia i szambo/własna oczyszczalnia.

Parcela posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej, dojazd z ul. Katowickiej, trzecia linia zabudowy.
Działka nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązuje aktualna WZ. Działka nie leży na terenach zalewowych. 

Lokalizacja:
zapewnia nam szybki wyjazd w kierunku Katowic, jednocześnie umożliwia komfortowy dojazd do centrum Ustronia - zaledwie 6km, do Bielska-Białej 25km, do centrum Wisły 14km.
W promieniu 5 km znajdują się sklepy spożywcze, stacja paliw, szkoła, przedszkole. 

Istnieje możliwość dokupienia drugiej, bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1571 mkw.
Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację