Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1572 mkw położona w miejscowości Ustroń, dz. Hermanice, wokół tereny zielone i luźna zabudowa. Z działki rozpościera się widok na panoramę gór. Otaczający las, spokojne tereny do spacerowania, dobra lokalizacja gwarantująca spokój i świetną komunikację z centrum.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy w lipcu 2025 - dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, max 2 kondygnacje, dach dwuspadowy, wys. zabudowy do 10m.
rak bezpośrednich sąsiadów, tereny wokół działki w Planie Ogólnym zostały przewidziane jako "Tereny otwarte bez możliwości zabudowy", co wpływa korzystnie na lokalizację działki.

Media:
na działce: gaz, prąd, przyłącza zgodnie z WZ.
Do zrobienia studnia i szambo/własna oczyszczalnia.
Działka nie leży na terenach zalewowych. Dostęp do drogi gminnej, asfaltowej.
Duża, płaska działka o regularnym kształcie, z wytyczonym dojazdem, przybliżone wymiary:
szer. 35 m x długość 45 m.

Bardzo dobrze nasłoneczniona, świetnie zlokalizowana, w trzeciej linii zabudowy, wokół tereny zielone.
Posiada dogodny dostęp z ul. Katowickiej, co zapewnia szybki wyjazd w kierunku Katowic, jednocześnie umożliwia komfortowy dojazd do centrum Ustronia - zaledwie 6km, do Bielska-Białej 25km, do centrum Wisły 14km. W promieniu 5 km znajdują się sklepy spożywcze, stacja paliw, szkoła, przedszkole.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej, bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1571 mkw. Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Zapraszam na prezentację i do współpracy!