Świdnik, Gospodarcza
335 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 856 m2
391,36 PLN
/m2
Powierzchnia
856 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964574338 |
| Powierzchnia: | 856 m2 |
| Cena za m2: | 391,36 PLN |
| Cena: | 335 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana nr 430/19 o powierzchni 856 m², położona w Świdniku przy ul. Gospodarczej, na rogu ul. Chryzantemowej.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod budowę własnego domu, jak również dla kupującego, który chce wykorzystać potencjał zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.
Działka jest narożna, płaska i zbliżona kształtem do prostokąta, o wymiarach około 25 32 m.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, z możliwością uzupełniającej funkcji usługowej.
Wybrane parametry planu:
Dzięki temu nieruchomość warto rozważyć nie tylko pod własny dom, ale również pod niewielką inwestycję mieszkaniową. Konkretna możliwość podziału i sposób zagospodarowania wymagają każdorazowo weryfikacji w odniesieniu do planowanego projektu.
Lokalizacja łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy powstają nowe domy oraz zabudowa szeregowa, a do centrum Świdnika i głównych tras dojazdowych można dostać się sprawnie bez wyjazdu przez drogi gruntowe.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod budowę własnego domu, jak również dla kupującego, który chce wykorzystać potencjał zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.
Działka jest narożna, płaska i zbliżona kształtem do prostokąta, o wymiarach około 25 32 m.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 856 m²,
- działka narożna,
- około 25 32 m,
- teren płaski,
- działka ogrodzona,
- bezpośredni dostęp do miejskiej drogi asfaltowej,
- ulica oświetlona,
- chodnik oraz ścieżka rowerowa,
- zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie,
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
- prąd – skrzynka energetyczna przy granicy działki,
- woda – sieć w drodze,
- kanalizacja – sieć w drodze,
- gaz – sieć w drodze,
- możliwość przyłączenia światłowodu.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, z możliwością uzupełniającej funkcji usługowej.
Wybrane parametry planu:
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej – 25 m.
Dzięki temu nieruchomość warto rozważyć nie tylko pod własny dom, ale również pod niewielką inwestycję mieszkaniową. Konkretna możliwość podziału i sposób zagospodarowania wymagają każdorazowo weryfikacji w odniesieniu do planowanego projektu.
Lokalizacja łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy powstają nowe domy oraz zabudowa szeregowa, a do centrum Świdnika i głównych tras dojazdowych można dostać się sprawnie bez wyjazdu przez drogi gruntowe.