Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, widokową działkę rolno-budowlaną z wykonaną koncepcją budowy domu jednorodzinnego, położoną w urokliwej gminie Świątniki Górne, tuż pod Krakowem.

Główne zalety:

Nieruchomość o powierzchni 2504 m² usytuowana jest na południowym zboczu łagodnego wzniesienia, co gwarantuje świetne nasłonecznienie i wyjątkowy widok na okolicę. Z tej powierzchni, 954 m² przeznaczone jest na zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Pozostała część, czyli 1550 m², to teren zalesiony, pełniący funkcję gruntów rolnych, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność działki, oferując naturalną osłonę i prywatność.

Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od hałaśliwych dróg, co gwarantuje ciszę i bliskość natury. Sąsiedztwo to głównie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne, co tworzy wyjątkowo kameralną atmosferę.

W otoczenie pięknie wkomponowuje się koncepcja architektoniczna budowy nowoczesnego domu typu stodoła, dwupoziomowego z garażem wolnostojącym

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Świątniki Górne to malownicza miejscowość położona zaledwie kilkanaście kilometrów na południe od Krakowa. Dzięki bliskości Zakopianki (droga krajowa nr 7) oraz ul. Myślenickiej, dojazd do miasta jest szybki i wygodny. Dodatkowo, mieszkańcy mogą skorzystać z 4 linii autobusowych, które oferują bezpośrednie połączenia z dworcem kolejowym w Wieliczce. Stamtąd szybka kolej aglomeracyjna umożliwia dotarcie do centrum Krakowa w około 25 minut. Do Myślenic dojedziemy w zaledwie 20 min.

Przystanek autobusowy (linie 215, 225, 285, A2, A19) znajduje się w odległości 200 m od działki.
W promieniu 2 km znajdują się sklepy np. Biedronka, szkoły, przedszkola, kościół, park miejski

Możliwości rozwoju:

Na działce istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

To idealna oferta dla osób szukających spokojnego, zielonego miejsca z dobrym dojazdem do Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny!