Stare Babice,
1 600 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 1 819 m2
879,60 PLN
/m2
Powierzchnia
1 819 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964548826 |
| Powierzchnia: | 1 819 m2 |
| Cena za m2: | 879,60 PLN |
| Cena: | 1 600 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
vPrestiżowa lokalizacja działki, Stare Babice.
vPowierzchnia działki 1819m².
vIdealna działka pod zabudowę jednorodzinną.
vDziałka w zielonej okolicy, blisko lasu.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1 819 m²,
położona przy ul. Pohulanka w Starych Babicach — miejscu, które łączy spokój przyrody z wygodą życia pod Warszawą.
Świetna lokalizacja przy lesie
Działka znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz lasów — co daje poczucie prywatności, ciszę i bliskość natury. Kształt i teren
Zabudowa mieszkaniowa
Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako strefa MN1 — pozwala na zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Spokojna i prestiżowa okolica
Dobra perspektywa inwestycyjna
Komunikacja z Warszawą
----------PARAMETRY:----------
Powierzchnia: 1919m².
Wymiary: 35 m x 46 m.
Teren zmeliorowany i zdrenowany.
Wjazd: od strony zachodniej lub południowej.
Droga dojazdowa aktualnie na zasadach służebności.
Docelowo działka będzie położona przy drodze gminnej, po zakończonej procedurze scalenia sąsiedniego terenu.
----PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM----------------
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym MN1.
Działka położona jest w terenie wyłączonym ze scalenia.
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 8m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.
Przekonaj się, że warto i Zadzwoń
vPowierzchnia działki 1819m².
vIdealna działka pod zabudowę jednorodzinną.
vDziałka w zielonej okolicy, blisko lasu.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1 819 m²,
położona przy ul. Pohulanka w Starych Babicach — miejscu, które łączy spokój przyrody z wygodą życia pod Warszawą.
Działka znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz lasów — co daje poczucie prywatności, ciszę i bliskość natury.
- Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, idealna pod każdy projekt budynku.
- Płaski teren — idealny pod zabudowę.
Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako strefa MN1 — pozwala na zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
- Zabudowa domów jednorodzinnych, co tworzy sąsiedztwo z klasą i spokojem.
- Bliskość Kampinoskiego Parku Krajobrazowego — to ogromny atut dla miłośników natury, spacerów, weekendowego wypoczynku.
- Teren pod Warszawą to potencjalnie gwarancja wzrostu wartości nieruchomości.
- Możliwość realizacji domu jednorodzinnego z przydomowym ogrodem — idealne dla rodzin.
- W odległości kilkunastu minut — możliwość dojazdu do Warszawy, co czyni działkę atrakcyjną jako miejsce stałego zamieszkania.
- Bliskie punkty usługowe, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia,
Powierzchnia: 1919m².
Wymiary: 35 m x 46 m.
Teren zmeliorowany i zdrenowany.
Wjazd: od strony zachodniej lub południowej.
Droga dojazdowa aktualnie na zasadach służebności.
Docelowo działka będzie położona przy drodze gminnej, po zakończonej procedurze scalenia sąsiedniego terenu.
----PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM----------------
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym MN1.
Działka położona jest w terenie wyłączonym ze scalenia.
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 8m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.
Przekonaj się, że warto i Zadzwoń