Sławno, I Pułku Ułanów
1 800 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 20 006 m2
89,73 PLN
/m2
Powierzchnia
20 006 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964572598 |
| Powierzchnia: | 20 006 m2 |
| Cena za m2: | 89,73 PLN |
| Cena: | 1 800 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów oraz deweloperów – teren inwestycyjny na działce nr 233/4 (obręb 0001, Miasto Sławno).
Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy. Dodatkowo sąsiednie działki również posiadają wydane warunki zabudowy, co potwierdza dynamiczny rozwój i mieszkaniowy charakter tej części miasta.
Kluczowe parametry inwestycji (zgodnie z WZ):
Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy. Dodatkowo sąsiednie działki również posiadają wydane warunki zabudowy, co potwierdza dynamiczny rozwój i mieszkaniowy charakter tej części miasta.
Kluczowe parametry inwestycji (zgodnie z WZ):
- Cel inwestycji: Budowa 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z wewnętrzną drogą dojazdową.
- Minimalna powierzchnia wydzielanych działek: Nie mniej niż 800 m² dla każdego budynku.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 13,8% (z wyłączeniem terenu przeznaczonego pod drogę wewnętrzną).
- Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 60%.
- Intensywność zabudowy: Do 0,28.
- Szerokość elewacji frontowej: Od 7,5 m do 18,4 m.
- Wysokość zabudowy: Od 6,0 m do 9,0 m (do 2 kondygnacji nadziemnych).
- Dach: Stromy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30 do 45.
- Kierunek głównej kalenicy: Równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej od drogi wewnętrznej.
- Gotowy projekt biznesowy – kompletna i jasna decyzja WZ na 20 domów z wyznaczoną drogą wewnętrzną znacznie skraca czas przygotowania inwestycji.
- Bezpieczeństwo inwestycyjne – sąsiedztwo prężnie rozwijające się, również objęte decyzjami WZ.
- Optymalna wielkość działek (min. 800 m²) – odpowiada najczęstszym preferencjom klientów poszukujących własnego domu z przestronnym ogrodem w granicach miasta.
- Lokalizacja w granicach Miasta Sławno – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja).