Idealne Miejsce na Dom - Cisza, Zieleń i Doskonały Dojazd do Krakowa!

Marzysz o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa i pełnej infrastruktury?
Oferujemy grunt idealny dla rodziny ceniącej komfortowy dojazd, ciszę lub inwestora planującego budowę kameralnego osiedla domków jednorodzinnych.

Lokalizacja:
Skawina – dynamicznie rozwijające się miasto pod Krakowem. Skawina to atrakcyjna miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Łączy zalety życia blisko dużego miasta z komfortem spokojnej, zielonej okolicy. Dobrze rozwinięta infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy (16 km od lotniska) – sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób pracujących w Krakowie.

Dane i opis nieruchomości:

• Typ nieruchomości: Działka budowlana
  
• Powierzchnia: 655 m²
• Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol : A26MN )
  
• Uzbrojenie (nitki sieci kończą się ok. 130 m od działki przy obecnie wybudowanych budynkach):
  
• sieć elektroenergetyczna w drodze
• sieć wodociągowa w drodze
• sieć gazowa w drodze
• sieć gazowa w drodze
• W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma zaplanowany dostęp do drogi. Z tego względu na razie cena ofertowa jest niższa. Aktualnie działka drogowa kończy się 20 m przed sprzedawaną działką, brak służebności (jest możliwość uzyskania we własnym zakresie).
  
• link do kompozycji mapowej: https://polska.e-mapa.net?userview184954

Koszty
Cena ofertowa: 120 000 zł

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako A26MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Droga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW.
Obsługa komunikacyjna terenu: z ul. Tynieckiej zjeżdża się na ul. Wojska Polskiego.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi wraz z zielenią urządzoną oraz z obiektami małej architektury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE :
-> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 60 %
-> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 20 % działki budowlanej
-> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12m
-> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.