Sierosław, Skalista
499 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 1 408 m2
354,40 PLN
/m2
Powierzchnia
1 408 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539023 |
| Powierzchnia: | 1 408 m2 |
| Cena za m2: | 354,40 PLN |
| Cena: | 499 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ
Ostatnia linia zabudowy | Gwarantowany niezakłócony widok | Media w drodze | Regularny kształt | Zielone otoczenie | Droga asfaltowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Sierosławiu, przy ul. Skalistej, na zachód od Poznania. Nieruchomość usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, a za jej granicą rozciągają się wyłącznie tereny zielone, co gwarantuje trwały, niezakłócony widok oraz brak dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do miasta.
*****
INFORMACJE O DZIAŁCE:
* Kształt: regularny, prostokątny; teren płaski.
* Położenie w ostatniej linii zabudowy.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.
Informacje o MPZP:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem **M**. Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:
1. Dopuszcza się likwidację wewnętrznych podziałów w przypadku nabycia przez inwestora dwóch sąsiadujących działek,
2. ustala się zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalnie 2 kondygnacje, dachy strome kryte dachówką lub materiałem ją imitującym,
b) dopuszcza się parterowe budynki garażowo-gospodarcze z dachami o nachyleniu do 20°, o maksymalnej powierzchni zabudowy do 40 m², zgodnie z rysunkiem planu,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem MPZP,
3. zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, z wyjątkiem działalności nieuciążliwej, wbudowanej w obiekty mieszkalne,
4. jednorazowa opłata planistyczna od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 10%.
LOKALIZACJA:
Sierosław to spokojna, zielona miejscowość położona na zachód od Poznania. Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia szybkie połączenie z miastem oraz dogodny dojazd do innych części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter podmiejskiej zabudowy z dobrą dostępnością komunikacyjną.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Cicha i zielona okolica z otwartym widokiem na zieleń.
* Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego oraz stworzenie rodzinnego gniazda.
* Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Dojazd drogą asfaltową.
* Bezpośredni wjazd z ul. Skalistej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Ostatnia linia zabudowy | Gwarantowany niezakłócony widok | Media w drodze | Regularny kształt | Zielone otoczenie | Droga asfaltowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Sierosławiu, przy ul. Skalistej, na zachód od Poznania. Nieruchomość usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, a za jej granicą rozciągają się wyłącznie tereny zielone, co gwarantuje trwały, niezakłócony widok oraz brak dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do miasta.
*****
INFORMACJE O DZIAŁCE:
* Kształt: regularny, prostokątny; teren płaski.
* Położenie w ostatniej linii zabudowy.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.
Informacje o MPZP:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem **M**. Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:
1. Dopuszcza się likwidację wewnętrznych podziałów w przypadku nabycia przez inwestora dwóch sąsiadujących działek,
2. ustala się zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalnie 2 kondygnacje, dachy strome kryte dachówką lub materiałem ją imitującym,
b) dopuszcza się parterowe budynki garażowo-gospodarcze z dachami o nachyleniu do 20°, o maksymalnej powierzchni zabudowy do 40 m², zgodnie z rysunkiem planu,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem MPZP,
3. zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, z wyjątkiem działalności nieuciążliwej, wbudowanej w obiekty mieszkalne,
4. jednorazowa opłata planistyczna od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 10%.
LOKALIZACJA:
Sierosław to spokojna, zielona miejscowość położona na zachód od Poznania. Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia szybkie połączenie z miastem oraz dogodny dojazd do innych części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter podmiejskiej zabudowy z dobrą dostępnością komunikacyjną.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Cicha i zielona okolica z otwartym widokiem na zieleń.
* Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego oraz stworzenie rodzinnego gniazda.
* Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Dojazd drogą asfaltową.
* Bezpośredni wjazd z ul. Skalistej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!