Na sprzedaż działka budowlane w Sątoku, gm. Bierutów - MPZP MN/U

Lokalizacja: Sątok, gmina Bierutów, powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie

Na sprzedaż  działka budowlana położona w spokojnej, zielonej okolicy wsi Sątok. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Działka sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej miejsca pod dom z ogrodem, jak i dla osoby planującej dom z niewielką usługą (biuro, gabinet, usługi dla lokalnej społeczności).

Oferta dotyczy działki nr 271 o powierzchni 1677 m², 
Wymiary: 35 m x 38 m x 52 m x 43 m

• Dostępne są inne działki - 1200  m², 1212  m², 1740  m², 1815  m²
  

Działka w kształcie prostokątnym, z dojazdem drogą wewnętrzną. Teren płaski, nieogrodzony, przygotowany do zabudowy.

Przeznaczenie według MPZP MN/U:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• zabudowa usługowa i mieszkaniowo-usługowa


• dopuszczalne funkcje związane z produkcją rolniczą


• dopuszczenie zabudowy zagrodowej, garaży, budynków gospodarczych

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%


• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%


• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m


• dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 35-45°


• minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1200 m² (każda z oferowanych działek spełnia ten warunek)

Media:

• prąd w drodze


• wodociąg komunalny


• szambo/przydomowa oczyszczalnia


• możliwość przyłączenia gazu ( zbiornik)

Atuty lokalizacji:

• cicha, zielona okolica, idealna dla osób szukających spokoju


• sąsiedztwo nowych domów i terenów rolnych


• dobre połączenie z Bierutowem, Oleśnicą i Wrocławiem