Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 9 386 m², położona w Rzgowie, przy ul. Wschodniej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną.
Numer działki: 1205/1

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP)
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100 kW, z zastrzeżeniem:
Najważniejsze ustalenia MPZP:
• dopuszcza się wyłącznie urządzenia wykorzystujące energię promieniowania słonecznego (instalacje PV),
• maksymalna wysokość urządzeń OZE: do 5,0 m.
Działka jest więc idealnym terenem pod budowę instalacji fotowoltaicznej.

Charakterystyka gruntów (klasy bonitacyjne)
Struktura użytków dla działki 1205/1:
• RIVb – 0,0679 ha
• RV – 0,5947 ha
• RVI – 0,2760 ha
Grunty o niższych klasach bonitacyjnych oznaczają niższe podatki i bardzo dobre warunki pod inwestycję OZE.

Atuty nieruchomości
• działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod instalacje fotowoltaiczne,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• regularny kształt i dogodna powierzchnia 9 386 m²,
• świetna lokalizacja – blisko Łodzi i Rzgowa,
• teren o niskiej klasie bonitacyjnej – idealny pod inwestycję energetyczną,
• stabilna lokata kapitału.

Możliwe kierunki wykorzystania
• budowa instalacji fotowoltaicznej,
• inwestycja długoterminowa,
• działalność rolnicza,
• lokata kapitału.

Stan prawny
• pełna własność - jeden właściciel,
• brak obciążeń,
• możliwość szybkiej transakcji.