Na sprzedaż grunt niezabudowany i zabudowanyo powierzchni 6254 m²+ 1712 m2, oznaczony numerem ewidencyjnym 991, 990/2 położony w obrębie Ryczywół, w rejonie ul. Kolejowej.

Nieruchomości stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność gospodarczą lub przedsięwzięcie usługowe.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 6254 m²,
numer ewidencyjny: 991,
obręb: Ryczywół,
gmina Ryczywół,
powiat obornicki,
województwo wielkopolskie,
grunt niezabudowany,
teren wskazywany w dokumentach planistycznych pod funkcję usługową,
lokalizacja zapewniająca połączenie z Rogoźnem, Obornikami i Poznaniem.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o funkcji handlowo-usługowej, co stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej lub handlowej. Powierzchnia działki pozwala na wygospodarowanie miejsc parkingowych, strefy dostaw oraz przestrzeni niezbędnej do obsługi klientów.

Atuty nieruchomości:

działka o powierzchni 1719 m²,
numer ewidencyjny 990/2,
zabudowa handlowo-usługowa,
lokalizacja w Ryczywole,
dostęp do lokalnej infrastruktury i punktów użyteczności publicznej,
możliwość wykorzystania nieruchomości na potrzeby własnej działalności lub jako inwestycji przeznaczonej na wynajem,
dogodne połączenie z Rogoźnem, Obornikami oraz innymi miejscowościami powiatu obornickiego,
wielkość działki umożliwiająca zapewnienie zaplecza komunikacyjnego i parkingowego.

Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących obiektu pod sklep, punkt usługowy, biura, gabinety, lokal gastronomiczny, działalność magazynową lub inną działalność zgodną z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi.

Połączenie funkcji komercyjnej budynku z działką o powierzchni 1719 m² zwiększa możliwości zagospodarowania nieruchomości i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy.

Działki mogą zainteresować przedsiębiorców planujących między innymi:

obiekt handlowy lub usługowy,
siedzibę firmy,
zaplecze magazynowe,
warsztat lub niewielki obiekt produkcyjny,
inwestycję łączącą kilka funkcji gospodarczych.

Na wartość nieruchomości wpływają przede wszystkim jej powierzchnia, położenie, dostęp komunikacyjny, woda, prąd w drodze.

Lokalizacja:

Ryczywół jest siedzibą gminy położoną w powiecie obornickim. W miejscowości dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, bankowe i administracyjne. Położenie pozwala na sprawny dojazd do Rogoźna i Obornik, a następnie w kierunku Poznania.


Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości.