Poznań Wilda, Romualda Traugutta
2 200 000,00 PLN
Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż
, 900 m2
2 444,44 PLN
/m2
Powierzchnia
900 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539755 |
| Powierzchnia: | 900 m2 |
| Cena za m2: | 2 444,44 PLN |
| Cena: | 2 200 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę willi miejskiej z 3 apartamentami.
Lokalizacja: Poznań, ul. Traugutta - działka nr 34
Cena: 2 200 000 zł
Powierzchnia działki: 900 m²
Stan prawny: własność
Dokumentacja: projekt architektoniczno-budowlany, pozwolenie na budowę, dziennik budowy (nierozpoczęty), kosztorys, warunki zabudowy.
Opis inwestycji
Elementy projektu
Budynek:
Zagospodarowanie terenu:
Architektura i elewacje
Zagospodarowanie terenu
Infrastruktura techniczna
Lokalizacja
Lokalizacja: Poznań, ul. Traugutta - działka nr 34
Cena: 2 200 000 zł
Powierzchnia działki: 900 m²
Stan prawny: własność
Dokumentacja: projekt architektoniczno-budowlany, pozwolenie na budowę, dziennik budowy (nierozpoczęty), kosztorys, warunki zabudowy.
Opis inwestycji
- Przedmiotem sprzedaży jest działka z kompletnym, gotowym do realizacji projektem inwestycyjny dla nowoczesnego budynku.
- Całość koncepcji opiera się na założeniu urbanistyczno-architektonicznym przewidującym zwartą formę zabudowy z trzema kondygnacjami nadziemnymi oraz kondygnacją podziemną.
- Obiekt przewidziano w standardzie umożliwiającym dostosowania do różnych funkcji - siedziba firmy, wille miejskie / zabudowa premium,
- W budynku zaplanowano 3 przestronne lokale o powierzchni od 111 do 168 m², każdy z możliwością elastycznej aranżacji. W lokalach przewidziano balkony lub tarasy, co zwiększa komfort użytkowania i atrakcyjność oferty.
Elementy projektu
Budynek:
- 4 kondygnacje,
- Powierzchnia całkowita: 560,36 m², w tym powierzchnia użytkowa mieszkań 434,52 m², powierzchnia pomocnicza 125,84 m² (3 komórki lokatorskie z możliwością podziału o metrażach: 18,20 m², 21,82 m², 49,84 m²)
- Balkony przy lokalach
- Winda
Zagospodarowanie terenu:
- Powierzchnia zabudowy budynku: 297,97 m²,
- Pozostała część działki przeznaczona na tereny zielone, komunikację pieszą i kołową oraz strefy techniczne,
- garaże i miejsca postojowe: 2 wolnostojące, jednokondygnacyjne garaże o metrażach 29 m² i 36 m²,
- Zewnętrzne miejsce postojowe,
Architektura i elewacje
- Stałe żaluzje fasadowe,
- Okładzina drewnopodobna,
- Tynk silikonowy w kolorze grafit + biel,
- Zadaszenie szklane nad wejściem,
- Elegancka, nowoczesna bryła budynku.
Zagospodarowanie terenu
- Utwardzony dojazd i strefy komunikacyjne,
- Uporządkowana zieleń, możliwość dalszej aranżacji,
- Zachowana przestrzeń biologicznie czynna.
Infrastruktura techniczna
- Nowo projektowane przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne,
- Systemy drenażu i odprowadzania wód opadowych,
- Miejsca gromadzenia odpadów.
Lokalizacja
- 250 m od przystanku tramwajowego - szybki dojazd do centrum,
- W sąsiedztwie zabudowa miejska,
- Otoczenie domów jednorodzinnych, niska zabudowa, kamienice,
- Blisko sklepy, usługi i placówki edukacyjne,
- W pobliżu Park Jana Pawła II, Wartostrada i tereny rekreacyjne,
- Bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta.
Zapraszam do kontaktu.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.