Na sprzedaż atrakcyjna działka ne 122/3 z WZ w Poznaniu - dzielnica Radojewo/Umultowo, ul. Łopianowa 7B. Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Morasko/Umultowo/Radojewo, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz terenów zielonych.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Atuty działki:
• Atrakcyjna i spokojna okolica -jedna z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu
• Szybki dojazd do centrum miasta,
• Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, szkoły, komunikacja miejska,
• Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
• Bliskość terenów zielonych - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
• Szybki dojazd do centrum Poznania - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
• W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura.
Dane :
• Powierzchnia: 1650m
• Lokalizacja: Poznań - Radojewo/Umultowo, ul. Łopianowa 7B nr 122/3
• Przeznaczenie: działka z WZ pod zabudowę jednorodzinną
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Idealna dla:
• rodzin marzących o budowie wymarzonego domu w Poznaniu,
• inwestorów poszukujących działki w dobrze rozwijającej się części miasta,
• osób ceniących ciszę, prywatność i wygodny dostęp do centrum.
Lokalizacja:
Radojewo/Umultowo (Poznań, północ miasta). To spokojna i atrakcyjna dzielnica willowa, ceniona za bliskość natury (Warta, rezerwat Żurawiniec), a jednocześnie z dobrą komunikacją do centrum i kampusu Morasko.
Warunki zabudowy ;
• Wskaźniki zabudowy:
o powierzchnia zabudowy: do ok. 20-22% powierzchni działki,
o powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
o szerokość elewacji frontowej; minimalnie 16,8 maksymalnie 28m
o wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej maksymalnie 9m
o geometria dachu ; dach o kącie nachylenia do 40 °