Poznań Junikowo,
980 000,00 PLN
Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż
, 1 183 m2
828,40 PLN
/m2
Powierzchnia
1 183 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964538167 |
| Powierzchnia: | 1 183 m2 |
| Cena za m2: | 828,40 PLN |
| Cena: | 980 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana w granicach administracyjnych Poznania (Osiedla Kwiatowego) o potencjale inwestycyjnym, jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, siedzibę firmy lub obiekt łączący obie te funkcje.
Teren oznaczony symbolem 5MN/U z przeznaczeniem: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa lub łączenie obu funkcji (lokal mieszkalny + lokal użytkowy).
Teren oznaczony symbolem 5MN/U z przeznaczeniem: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa lub łączenie obu funkcji (lokal mieszkalny + lokal użytkowy).
Wysokość zabudowy: do 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne)
Powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 30% terenu
Parametry dachu: płaski dla budynków mieszkalnych, płaski lub stromy dla garaży i budynków gospodarczych.
Druga linia zabudowy: plan wprost dopuszcza lokalizację budynków w drugiej linii (dla terenu 5MN/U), co jest idealnie skorelowane z kształtem oferowanej działki.
Powierzchnia całkowita: 1183 m2
Część nadająca się pod zabudowę: ok. 787 m2 (wymiary ok. 27 m x 29 m, w kształcie prostokąta).
Cześć pod drogę dojazdową: ok. 396 m2 (wymiary 99 m x 4 m) - zapewniająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio na działce, sieć gazociągowa w ulicy
Szybki dojazd do ul. Grunwaldzkiej, bliskość węzła autostrady A2 oraz stacji kolejowej Poznań Junikowo.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji tej nieruchomości dostępnej wyłącznie w naszym biurze.
Powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 30% terenu
Parametry dachu: płaski dla budynków mieszkalnych, płaski lub stromy dla garaży i budynków gospodarczych.
Druga linia zabudowy: plan wprost dopuszcza lokalizację budynków w drugiej linii (dla terenu 5MN/U), co jest idealnie skorelowane z kształtem oferowanej działki.
Powierzchnia całkowita: 1183 m2
Część nadająca się pod zabudowę: ok. 787 m2 (wymiary ok. 27 m x 29 m, w kształcie prostokąta).
Cześć pod drogę dojazdową: ok. 396 m2 (wymiary 99 m x 4 m) - zapewniająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio na działce, sieć gazociągowa w ulicy
Szybki dojazd do ul. Grunwaldzkiej, bliskość węzła autostrady A2 oraz stacji kolejowej Poznań Junikowo.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji tej nieruchomości dostępnej wyłącznie w naszym biurze.