Nowe Gniewniewice,
491 600,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 4 918 m2
99,96 PLN /m2
Powierzchnia
4 918 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964533671
Powierzchnia: 4 918 m2
Cena za m2: 99,96 PLN
Cena: 491 600,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlana nr 197/4 o powierzchni 4918 m², położona w miejscowości Nowe Gniewniewice (gmina Leoncin). Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 54-MN. To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję z podziałem. Najważniejsze atuty:
  • prąd w drodze
  • woda w drodze
  • kanalizacja w drodze
  • bezpośredni zjazd z drogi gminnej
  • brak udziałów i służebności - czysta sytuacja prawna
Parametry działki:
  • powierzchnia: 4918 m²
  • wymiary: ok. 25 m x 196 m
  • kształt: prostokąt - bardzo ustawna działka
Możliwość podziału:
  • Działka daje realny potencjał inwestycyjny:
  • możliwość podziału na ok. 4 działki
  • minimalna powierzchnia działki w MPZP: 1000 m²
  • możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej
Możesz:
  • wybudować jeden dom z dużą przestrzenią
  • podzielić i sprzedać z zyskiem
  • lub zrobić 2-4 domy (np. bliźniaki)
Przeznaczenie i zabudowa (MPZP) teren: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (54-MN) zabudowa:
  • wolnostojąca lub bliźniacza
  • maks. wysokość budynku: 11 m
  • do 2 kondygnacji + poddasze
  • maks. zabudowa działki: 30%
  • min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
Lokalizacja i otoczenie:
  • spokojna, zielona okolica
  • teren w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
  • niska zabudowa jednorodzinna
  • dobre miejsce do życia i pod inwestycję
Duża, ustawna działka z mediami i bezpośrednim dostępem do drogi - z realnym potencjałem podziału i zabudowy. Bezpieczny zakup dzięki MPZP - wiesz dokładnie, co możesz wybudować. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: