Działka inwestycyjna 4002 m² - Nasielsk, ul. Kolejowa Jeśli szukasz miejsca pod rozwój działalności gospodarczej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta, ta nieruchomość może być interesującą propozycją. Działka położona przy ul. Kolejowej w Nasielsku daje możliwość realizacji inwestycji związanej z rzemiosłem produkcyjnym lub usługami, z dodatkową opcją funkcji mieszkaniowej dla właściciela. ________________________________________ Najważniejsze informacje • powierzchnia: 4002 m² • działki ewidencyjne: 986 i 987 • oznaczenie w MPZP: 14RZ, 15RZ, 16RZ • przeznaczenie: rzemiosło produkcyjne oraz usługi • powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% • możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela • jedna księga wieczysta - brak obciążeń ________________________________________ Przeznaczenie w planie miejscowym Zgodnie z zapisami planu miejscowego teren przeznaczony jest pod obiekty rzemiosła produkcyjnego oraz działalność usługową. Dopuszczalne są różne formy działalności rzemieślniczej, pod warunkiem że nie należą do przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko. Plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową dla właściciela obiektu, w formie: • mieszkania wydzielonego w budynku usługowym lub produkcyjnym • wolnostojącego budynku mieszkalnego To rozwiązanie często wybierane przez właścicieli warsztatów, zakładów usługowych czy niewielkich firm produkcyjnych. ________________________________________ Parametry działki • kształt: prostokąt • szerokość od drogi: ok. 17 m • teren: płaski • działka nieogrodzona Takie parametry pozwalają na elastyczne zaplanowanie zabudowy oraz strefy manewrowej lub parkingowej. ________________________________________ Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w Nasielsku przy ul. Kolejowej, w otoczeniu pustych działek oraz zabudowy mieszkaniowej. Atuty lokalizacji: • asfaltowa droga gminna prowadząca do działki • stacja kolejowa Nasielsk - ok. 2 km • wygodny wyjazd na drogi regionalne Dzięki temu działka może być dobrym miejscem dla działalności wymagającej sprawnego transportu i dojazdu pracowników. ________________________________________ Media W drodze przy działce znajdują się: • prąd • woda • kanalizacja ________________________________________ Działka o powierzchni ponad 4000 m² daje duże możliwości zagospodarowania - od warsztatu lub zakładu rzemieślniczego, po działalność usługową z zapleczem magazynowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.