Na sprzedaż: działka budowlana 2193 m² w Markach, ul. Rocha Kowalskiego Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w doskonałej lokalizacji, w południowej części Marek. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja deweloperska. Dane techniczne działki - Powierzchnia: 2193 m² - Kształt: prostokąt - Wymiary: ~ 40 m x ~ 52 m (działka środkowa) UWAGA: Działkę można podzielić. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2 „Możliwość podziału na 2 działki i budowy 2 bliźniaków (4 lokale)” Plan miejscowy - Zabudowa jednorodzinna we wszystkich formach "ME" - Możliwość realizacji usług nieuciążliwych, usług oświaty i zdrowia, - Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje), - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%, - Miejsca parkingowe: - 2 miejsca na mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej, Media - Woda: na działce, - Prąd: na działce, - Gaz: w ulicy, - Kanalizacja: w ulicy (planowana). Lokalizacja Adres: ul. ROCHA Kowalskiego, Marki (powiat wołomiński) - 1 km do Centrum Handlowego M, - 900 m do Decathlona, - Bliskość granicy z warszawską dzielnicą Białołęka, - Dogodny dostęp do ul. Piłsudskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Przeznaczenie w MPZP (ME - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej) 1. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. 2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m². 3. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m (2 kondygnacje). 4. Obowiązek zachowania minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. 5. Parkingi i garaże na terenie posesji. Atuty nieruchomości ✅ Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Marek i ważnych punktów handlowo-usługowych, ✅ Sąsiedztwo nowych budynków mieszkalnych, w tym wielorodzinnych, ✅ Wszystkie niezbędne media w pobliżu działki, ✅ Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej. Zapraszamy inwestorów oraz osoby szukające spokojnej lokalizacji pod budowę domu.