Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 922 m², położona w Markach, w atrakcyjnym rejonie o rosnącym potencjale inwestycyjnym. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 4 922 m² • Kształt: romb / wydłużony pas terenu • Wymiary orientacyjne: ok. 14 m x 307 m x 17 m • Dostęp do drogi: tak (działka z dostępem do drogi) Stan planistyczny: • Dla terenu brak MPZP. • Potencjalny kierunek zagospodarowania: teren pod inwestycję - np. zabudowa szeregowa po przekształceniu gruntu i uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych. Potencjał inwestycyjny: Działka dzięki dużej powierzchni i wydłużonemu kształtowi może być interesująca jako grunt pod przyszłą inwestycję mieszkaniową (np. zabudowa szeregowa) po przeprowadzeniu procedur: • zmiana przeznaczenia / odrolnienie (w zakresie wymaganym przepisami), • uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), • analiza możliwości podłączeń infrastruktury oraz parametrów dojazdu i obsługi komunikacyjnej. Atuty: • Marki - lokalizacja z wysokim popytem mieszkaniowym w otoczeniu Warszawy • duża działka (4 922 m²) - ciekawa baza do projektu deweloperskiego • dostęp do drogi • cena jednostkowa wskazująca na potencjał wzrostu po uzyskaniu możliwości zabudowy Informacje dodatkowe Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne).