Działka rolna 4098 m² - Marki - dostęp do drogi - potencjał inwestycyjny (np. zabudowa szeregowa po przekształceniu) Na sprzedaż działka rolna w Markach (powiat wołomiński), o powierzchni 4098 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta Najważniejsze informacje • Powierzchnia: 4098 m² • Wymiary / kształt: romb - ok. 11 m x 345 m x 12 m • Lokalizacja: Marki, woj. mazowieckie • Status planistyczny: brak MPZP • Dojazd: dostęp do drogi • Charakter gruntu: rolny Potencjał inwestycyjny Działka stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego terenu pod przyszłą zabudowę - w szczególności zabudowę szeregową lub projekt mieszkaniowy po zmianie przeznaczenia / przekształceniu gruntu. Brak MPZP daje możliwość procedowania indywidualnie (w zależności od uwarunkowań, otoczenia i decyzji administracyjnych). Atuty • Atrakcyjna lokalizacja w Markach - zaplecze miejskie i szybki dojazd do Warszawy • Duża powierzchnia (ponad 0,4 ha) - dobre „pod inwestycję” • Dostęp do drogi - kluczowy przy dalszych procedurach i planowaniu podziału/układu • Cena jednostkowa na poziomie, który zostawia przestrzeń do wartościowania po przekształceniu Informacje dodatkowe Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne).