Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale przeraża Cię biurokracja i miesiące oczekiwań na dokumenty? Mamy dla Ciebie gotowe rozwiązanie. Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Manasterz, gdzie najtrudniejszy etap inwestycji masz już z głowy.

Dane ewidencyjne, lokalizacja i otoczenie:

• Numer działki: 2696/1
• Powierzchnia: 18 arów (1800 m2)
• Dojazd: Bezpośredni, bezpieczny i komfortowy zjazd z drogi wojewódzkiej nr 835.
• Malownicze położenie: Nieruchomość wyróżnia się niezwykłą lokalizacją, która gwarantuje zachwycające, otwarte widoki na okolicę. To idealne miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu natury.

Pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie:
Działka łączy urok spokojnej okolicy z codzienną wygodą. Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:

• Przystanek autobusowy – 100 m
• Szkoła podstawowa – 300 m
• Kościół – 400 m
• Sklep spożywczy – 500 m

Media i uzbrojenie terenu:
Teren jest w pełni uzbrojony, co pozwala na płynną kontynuację inwestycji i bezproblemowe podłączenie budynku:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Gaz

Parametry techniczne budynku i układ pomieszczeń:
Projekt dotyczy niezwykle funkcjonalnego domu o świetnych proporcjach, który w przyszłości może elastycznie rosnąć razem z Twoimi potrzebami:

• Powierzchnia zabudowy: 70 m2
• Wymiary budynku: długość 10 m, szerokość 7 m
• Wysokość: 8,9 m
• Liczba kondygnacji: 1 (parter z podpiwniczeniem) z dużym potencjałem rozwojowym.

Przemyślany układ pomieszczeń na parterze:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (serce domu z miejscem na wspólny odpoczynek)
• Komfortowa sypialnia główna
• Dodatkowy pokój (idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny)
• Łazienka
• Kotłownia
• Przedsionek oraz komunikacja (korytarze)

Możliwość adaptacji poddasza! Wysokość budynku (8,9 m) pozwala na adaptację poddasza po zakończeniu pierwotnego projektu budowlanego. To doskonałe rozwiązanie, jeśli z czasem będziesz potrzebować dodatkowych pokojów – zyskujesz przestrzeń bez konieczności rozbudowy domu.

Aktualny etap budowy i gwarancja kontynuacji:
Kupujesz nieruchomość z pełną dokumentacją oraz wykonanym już pierwszym etapem prac przy użyciu solidnych, tradycyjnych materiałów:

• Pełna dokumentacja: Wszystkie pozwolenia i zgody są już uzyskane – budujesz legalnie od pierwszego dnia.
• Stan obecny: Wylane solidne fundamenty betonowe na gruncie stałym (beton B 25) oraz wymurowana część piwnicy.
• Gwarancja w cenie: Cena nieruchomości obejmuje dokończenie prac murarskich z wysokiej jakości materiałów do poziomu parteru.
• Współpraca z ekipą: Istnieje możliwość zlecenia dalszych prac budowlanych tej samej, sprawdzonej ekipie, która zapoczątkowała budowę. Zyskujesz płynność inwestycji i fachowców, którzy doskonale znają ten projekt od podstaw.

Dlaczego warto?
Oszczędność czasu i elastyczność: Omijasz cały proces urzędowy, a dom budujesz z myślą o przyszłości – najpierw wygodny parter, a z czasem dodatkowe pokoje na poddaszu.

Świetna lokalizacja: Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 835, bliskość szkoły, sklepu i przystanku oraz pełne uzbrojenie terenu zapewniają maksymalny komfort życia.

Nie zwlekaj – działki z widokiem, pełną infrastrukturą, pozwoleniem i rozpoczętą budową to rzadkość na rynku. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości w terenie!