Na sprzedaż wyjątkowa działka w Łodzi – ul. Huta Jagodnica, dzielnica Złotno

Lokalizacja
Oferujemy Państwu piękną działkę położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi – Złotnie, przy ul. Huta Jagodnica. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, otoczona łąkami oraz zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralny charakter miejsca.
Lokalizacja działki jest wyjątkowo korzystna – szybki dojazd do trasy S14 zapewnia wygodny transport do centrum Łodzi i innych części miasta. W pobliżu znajdują się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
Atuty działki
Działka posiada prąd, a w ulicy dostępne są gaz i wodociąg. Na działce stoi drewniany domek idealny do weekendowego relaksu oraz altana i oczko wodne, które tworzą niepowtarzalny klimat. Dodatkowo działka posiada własną studnię, co ułatwia podlewanie ogrodu i roślinności.
MPZP
Zgodnie z MPZP, dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

• Możliwość remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków.
  
• Powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne – maks. 150 m²; budynki gospodarcze i garaże – łącznie maks. 50 m².
  
• Wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – maks. 10,5 m; budynki gospodarcze i garaże – maks. 4,5 m.
  
• Dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 45º.
  

Dzięki tym ustaleniom działka daje dużą elastyczność przy planowaniu nowego domu lub rozbudowie istniejącej zabudowy, jednocześnie zachowując spójność architektoniczną z otoczeniem.



To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego, zielonego miejsca do życia, z możliwością wybudowania lub rozbudowy wymarzonego domu, w pełni zgodnie z zapisami MPZP.