Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną przy ulicy Cegielnej 4 w Lipnie, o łącznej powierzchni 5953 m². Działka składa się z trzech części: Działka nr 433/3 Powierzchnia całkowita: 2299 m² Klasoużytki: ŁVI: 0,0125 ha RV: 0,0674 ha RVI: 0,1500 ha Działka nr 433/4 Powierzchnia całkowita: 2654 m² Klasoużytki: B (tereny budowlane): 0,0708 ha ŁIV: 0,0210 ha RV: 0,0576 ha RVI: 0,1160 ha Działka nr 433/8 Powierzchnia całkowita: 1000 m² Klasoużytki: ŁIV: 0,0766 ha RV: 0,0234 ha Cena: 699 000 zł Powierzchnia: 5953 m2 Lokalizacja: Lipno, Centrum Na terenie posesji znajduje się wolnostojący domek o powierzchni zabudowy 54 m², który może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub magazynową. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Lipna, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Sklepy i punkty usługowe - w odległości krótkiego spaceru, Placówki edukacyjne - przedszkola i szkoły podstawowe, Obiekty rekreacyjne - parki i tereny zielone, Plac Jana Dekerta - centralny punkt miasta, Urząd Miejski w Lipnie - w bliskiej odległości. Atuty inwestycyjne: Dzięki strategicznej lokalizacji i dużej powierzchni, działka stanowi doskonałą okazję dla deweloperów i inwestorów. Możliwe kierunki zagospodarowania to: Zabudowa mieszkaniowa - budowa osiedla domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych, Obiekty usługowe - lokale handlowe, biurowe czy gastronomiczne, Inwestycje komercyjne - siedziba firmy, centrum medyczne lub edukacyjne. Dodatkowe informacje: Media - dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej, Komunikacja - dogodny dojazd do głównych dróg i transportu publicznego, Otoczenie - spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.