Na niniejszą ofertę składa się kilka działek budowlanych położonych w Krośnicy, królewskiej miejscowości założonej w drugiej połowie XVI wieku. Wieś zlokalizowana jest w województwie małopolskim w powiecie nowotarskim, na pograniczu Gorc i Pienin i jest jednym z sołectw gminy Krościenko nad Dunajcem. Parcele są wymiarowe i kształtem zbliżone do kwadratu. Mają płaskie ukształtowanie terenu i dostęp do mediów. Leżą na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu "MN2".

Działki położone się na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Dopuszcza się również budowę obiektów usług podstawowych, usług turystycznych, infrastruktury technicznej, gospodarczych, garaży, małej architektury, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, parkingi oraz zieleń urządzona. Większość z nich charakteryzuje się płaskim terenem o kwadratowym kształcie i wymiarach ok. 30x29 m. Do każdej z działek zapewniony jest dojazd z gminnej drogi asfaltowej, a media jak woda, prąd i kanalizacja są dostępne w ich granicy. Sąsiedztwo cechuje się niską zabudową i widokami na okoliczne góry i lasy.

Charakterystyka poszczególnych działek:
1 - pow. 8,52 ara (0,0852 ha), wymiary ok 31x28 m, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej z dwóch stron
2 - pow. 8,51 arów (0,0851 ha), wymiary ok 31x28 m, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
3 - pow. 8,51 arów (0,0851 ha), wymiary ok 31x29 m, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
4 - pow. 8,51 arów (0,0851 ha), wymiary ok 29x29 m, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
5 - pow. 9,21 ara (0,0921 ha), kształt nieregularny, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
6 - pow. 9,00 arów (0,0900 ha), wymiary ok 31x29 m, wjazd drogą służebną z drogi gminnej
7 - pow. 10,77 arów (0,1077 ha), kształt nieregularny, wjazd drogą służebną z drogi gminnej, kilka drzew na działce

Działka oznaczona na zdjęciach literą "A", to nieruchomość o powierzchni 1335 arów (0,1335 ha), zabudowana budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok 180 m2 (całkowita ok 280 m2), z wolnostojącym budynkiem gospodarczym oraz garażem, ogrodzona, z niskim i wysokim drzewostanem (nieruchomość prezentowana w osobnej ofercie).

Parcele mogą posłużyć do budowy domu jednorodzinnego lub domków pod wynajem. Okolica obfituje w przeróżne atrakcje turystyczne jak spływ przełomem Dunajca z flisakami lub raftingiem, zamek w Czorsztynie i Niedzicy, plaża, promy i żaglówki na Jeziorze Czorsztyńskim, liczne szlaki turystyczne przez najpiękniejsze szczyty jak Trzy Korony, Lubań czy Wysoka, liczne klimatyczne restauracje z regionalnymi potrawami, szlaki rowerowe VELO Czorsztyn i VELO Dunajec, stoki narciarskie, kolejki górskie, spacery wśród koron drzew, wieże widokowe, lecznicze szczawy, lasy obfitujące w grzyby i leśne owoce oraz wiele innych.

Na terenie miejscowości znajdziemy kilka sklepów, szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz przystanki autobusowe. Trochę dalej zlokalizowane są sklepy wielkopowierzchniowe jak Biedronka, Lidl, Leviatan i Rossmann, który jest w trakcie realizacji oraz przychodnię lekarską, aptekę, myjnię samochodów czy sklepy budowlane.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.