Kolonia Łaznów,
299 000,00 PLN
Działka (Siedliskowa) na sprzedaż
, 6 302 m2
47,00 PLN
/m2
Powierzchnia
6 302 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964551422 |
| Powierzchnia: | 6 302 m2 |
| Cena za m2: | 47,00 PLN |
| Cena: | 299 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż duża działka o powierzchni 6 302 m², oznaczona numerem 308, położona w malowniczej miejscowości Kolonia Łaznów w gminie Rokiciny.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP nr XXVI/152/97,
w którym została oznaczona symbolem SFRO - Strefa Rolno-Osadnicza.
Najważniejsze atuty tej działki:
Dla tej działki potwierdzona jest możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolniczą.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.
Wg. MPZP dla działki oznaczonej SFRO:
Ustala się prawo zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego w strefie rolno-osadniczej SFRO pod dział warunkiem, że:
- powierzchnia działu przeznaczonego pod indywidualne siedlisko nie może być mniejsza od 1000m2 a szerokość jego boku przylegającego do drogi publicznej nie może być mniejsza niż 18m,
- SFRO ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rokiciny z 1992 r. przeznaczony pod zabudowę siedliskową graniczy bezpośrednio z drogą publiczną lub wewnętrzną drogą dojazdową zapewniającą dogodny dojazd do działki budowlanej,
- minimalna odległość linii zabudowy (LZ) od krawędzi jezdni dróg lokalnych wyniesie min. 12 m a od krawędzi jezdni dróg wojewódzkich wyniesie min. 15m, jeżeli ustalenia szczegółowe dla tej drogi nie stanowią inaczej.
W całej strefie SFRO adaptuje się istniejącą zabudowę siedliskową, zieleń śródpolną, ostańce leśne i funkcjonujący system infrastruktury technicznej. Budowa siedliska nie związanego z produkcją rolniczą wymaga przeprowadzenia procedury wyłączenia gruntu z użytkowania rolniczego.
Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i niewielką zabudową, co sprawia, że działka może stać się świetnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dojazd i obecność MPZP zapewniają przejrzystość planowania przyszłego zagospodarowania terenu.
Link do działki: https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=101607_2.0007.308
Zadzwoń i umów się na prezentację.
\\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\\”
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP nr XXVI/152/97,
w którym została oznaczona symbolem SFRO - Strefa Rolno-Osadnicza.
Najważniejsze atuty tej działki:
- Powierzchnia 6 302 m² - duża, dająca wiele możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP.
- Przeznaczenie SFRO - teren znajduje się w Strefie Rolno-Osadniczej, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.
- możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolniczą
- Dojazd asfaltowy - wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości.
- Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności.
- Lokalizacja: Kolonia Łaznów, gmina Rokiciny - kameralne otoczenie z jednoczesnym dobrym połączeniem z pobliskimi miejscowościami.
Dla tej działki potwierdzona jest możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolniczą.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.
Wg. MPZP dla działki oznaczonej SFRO:
Ustala się prawo zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego w strefie rolno-osadniczej SFRO pod dział warunkiem, że:
- powierzchnia działu przeznaczonego pod indywidualne siedlisko nie może być mniejsza od 1000m2 a szerokość jego boku przylegającego do drogi publicznej nie może być mniejsza niż 18m,
- SFRO ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rokiciny z 1992 r. przeznaczony pod zabudowę siedliskową graniczy bezpośrednio z drogą publiczną lub wewnętrzną drogą dojazdową zapewniającą dogodny dojazd do działki budowlanej,
- minimalna odległość linii zabudowy (LZ) od krawędzi jezdni dróg lokalnych wyniesie min. 12 m a od krawędzi jezdni dróg wojewódzkich wyniesie min. 15m, jeżeli ustalenia szczegółowe dla tej drogi nie stanowią inaczej.
W całej strefie SFRO adaptuje się istniejącą zabudowę siedliskową, zieleń śródpolną, ostańce leśne i funkcjonujący system infrastruktury technicznej. Budowa siedliska nie związanego z produkcją rolniczą wymaga przeprowadzenia procedury wyłączenia gruntu z użytkowania rolniczego.
Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i niewielką zabudową, co sprawia, że działka może stać się świetnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dojazd i obecność MPZP zapewniają przejrzystość planowania przyszłego zagospodarowania terenu.
Link do działki: https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=101607_2.0007.308
Zadzwoń i umów się na prezentację.
\\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\\”