Atrakcyjna działka budowlana w Kobylnikach k. Kiekrza. Nowe osiedle domów jednorodzinnych w sielskim otoczeniu przy samej granicy Poznania. Spokojna i bezpieczna okolica z najczystszym powietrzem w aglomeracji poznańskiej. Mały ruch kołowy i pieszy.

Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni (patrz poniżej).

Bardzo łatwy dojazd do węzła drogi ekspresowej S11, Kiekrza, Poznania, Przeźmierowa, Szamotuł, Rokietnicy i Sadów.

Lokalizacja: Kobylniki (gmina Rokietnica, powiat poznański).

Numer geodezyjny: 134/14.

Powierzchnia: 783 m2.

Kształt: zbliżony do trójkąta (patrz zdjęcia i zrzut z mapy geodezyjnej); teren płaski i suchy.

Media: wydane warunki podłączenia do sieci wodociągowej, zawarta umowa o przyłączenie do sieci energetycznej.

Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem 2M):
- zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna lub 2-rodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza);
- w parterze budynku lub dobudowane do budynku mieszkalnego pomieszczenia gospodarcze, garaże i lokale nieuciążliwych usług;
- max. 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe (mieszkalne);
- łączna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki;
- dachy spadziste (kąt nachylenia połaci od 15 do 45 stopni);
- zakaz szkodliwej działalności gospodarczej (produkcyjnej lub usługowej);
- nakaz urządzenia zielni ozdobnej, w tym zadrzewienia na części działki przyległej do ulicy.

Odległości:
- osiedle Kiekrz (centrum handlowo-usługowe i szkoła podstawowa) - ok. 3,5 km
- węzeł drogi ekspresowej S11 - ok. 1,5 km
- droga wojewódzka 184 (do Przeźmierowa i Szamotuł) - ok. 800 m.
- Jezioro Kierskie - ok. 2 km.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i DZIAŁKI

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]