Duża działka budowlana o wyjątkowo korzystnych parametrach i świetnej lokalizacji na nowym osiedlu domów jednorodzinnych na granicy Puszczy Zielonki.Wjazd od ulicy Trakt przez drogę wewnętrzną ( należącą do działki).


Działka z widokiem na zieleń. Nieopodal długie trasy rowerowe i spacerowe.
Cisza i spokój mimo bliskości głównej drogi dojazdowej do Poznania.

W pobliskim Kicinie sklepy, przedszkole (niepubliczne, artystyczne),szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, kościół.

Powierzchnia: 1674m2
Kształt: trapez, nieregularny
Front ok. 54 m2

Dodatkowe informacje:

- działka  częściowo ogrodzona
- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni ,
-oznaczenie w planie: 3MN tj.obszar zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, 1 budynek mieszkalny i budynki pomocnicze ,
-powierzchnia zabudowy do 15%,
-maksymalna wysokość budynku - 9 m,
-dach spadzisty (30-40 stopni nachylenia),
- plan budowy sieci wodociągowej w roku 2023,
- tył działki od strony południowo-zachodniej.

Odległości:
- Puszcza Zielonka - ok. 100 m
- Kicin - ok. 1,5 km
- centrum Czerwonaka / Koziegłowy - ok. 5,5 km
- granica Poznania - ok. 6 km w linii prostej
- Swarzędz- ok 13 km