Kaźmierz, Podgrzybkowa
243 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 1 355 m2
179,34 PLN /m2
Powierzchnia
1 355 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964547243
Powierzchnia: 1 355 m2
Cena za m2: 179,34 PLN
Cena: 243 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka o powierzchni 1355 m², położona w Kaźmierzu (powiat szamotulski), przy spokojnej ulicy Podgrzybkowej.

Wymiary działki: ok. 31 45 m – bardzo ustawny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub mieszkalno-usługową.

Lokalizacja i otoczenie:
  • nowa, rozwijająca się okolica,
  • w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy ,
  • zaledwie ok. 200 m do lasu – idealne miejsce na spacery i rekreację,
  • cicha, kameralna zabudowa, a jednocześnie bardzo dobra dostępność usług.

Bliskość infrastruktury:
  • przedszkole – ok. 900 m,
  • szkoła podstawowa – ok. 4 minuty samochodem,
  • sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, kościół – ok. 4 minuty samochodem,
  • szybki dojazd do Szamotuł, Tarnowa Podgórnego i Poznania.

Warunki zabudowy – MPZP (3MN/U).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
  • budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego,
  • jednego budynku mieszkalno-usługowego,
  • dodatkowo jeden budynek garażowo-gospodarczy.

Parametry zabudowy:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy garażu: 60 m²,
  • do 2 kondygnacji naziemnych,
  • dachy strome.

Media:
  • woda - wiosna 2026,
  • prąd, gaz w pobliskiej ul.Koźlarzowej.

Najważniejsze zalety:
  • spokojna i rozwijająca się okolica,
  • blisko lasu, a jednocześnie blisko usług,
  • MPZP – brak niepewności związanej z warunkami zabudowy,
  • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
  • idealna zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.



Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: