Henryków-Urocze, Polna
300 000 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 1 709 m2
175.54 PLN
/m2
Powierzchnia
1 709 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | INV209006 |
| Powierzchnia: | 1 709 m2 |
| Cena za m2: | 175.54 PLN |
| Cena: | 300 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Mamy do zaoferowania Państwu działkę budowlaną. Działka mieści się przy ulicy Polnej w Henrykowie Urocze w powiecie Piaseczyńskim. Działka zalesiona, w bliskim sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych, jak również terenu usługowe. Działka zalesiona.
Szerokość działki:21m
Długość działki: 54m
Kształt działki: prostokąt z drogą dojazdową.
Powierzchnia działki to 1,709 m2.
Media: Gaz i woda przy drodze od ulicy Polnej, prąd w drodze, projekt kanalizacji jest zgłoszony.
Działka posiada MPZP 22MNU-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usług nieuciążliwych ustala się:
1) przeznaczenie :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 9 - Poz. 651
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 30%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5,
d) maksymalna wysokość:
- budynków z dachem wysokim - 11,0 m,
- budynków z dachem płaskim - 8,0 m,
- garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m.
3) geometria dachu:
a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych
połaci dachowych nakaz jednakowych spadków,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,
c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
4) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku
usługowego na jednej działce budowlanej.
5) dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.
6) w zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
a) minimalna wielkość działki - 1 000 m²;
b) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 20,0 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący od 70° do 110°, dopuszcza się
zachowanie dotychczasowego kąta.
Jest możliwość drugiej sąsiadującej działki o powierzchni 1129m2 w cenie 250tys zł.
Zapraszam na prezentacje
Szerokość działki:21m
Długość działki: 54m
Kształt działki: prostokąt z drogą dojazdową.
Powierzchnia działki to 1,709 m2.
Media: Gaz i woda przy drodze od ulicy Polnej, prąd w drodze, projekt kanalizacji jest zgłoszony.
Działka posiada MPZP 22MNU-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usług nieuciążliwych ustala się:
1) przeznaczenie :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 9 - Poz. 651
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 30%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5,
d) maksymalna wysokość:
- budynków z dachem wysokim - 11,0 m,
- budynków z dachem płaskim - 8,0 m,
- garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m.
3) geometria dachu:
a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych
połaci dachowych nakaz jednakowych spadków,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,
c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
4) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku
usługowego na jednej działce budowlanej.
5) dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.
6) w zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
a) minimalna wielkość działki - 1 000 m²;
b) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 20,0 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący od 70° do 110°, dopuszcza się
zachowanie dotychczasowego kąta.
Jest możliwość drugiej sąsiadującej działki o powierzchni 1129m2 w cenie 250tys zł.
Zapraszam na prezentacje