Szukasz działki z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji?
Masz pomysł na inwestycję w okolicy wielkich jezior?

Koniecznie sprawdź tę ofertę!

Narożna, płaska, ogrodzona działka o pow. ponad 3 300 m2 zlokalizowana jest przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 63 i ul. Suwalskiej na granicy Giżycka i Gajewa. Aktualnie na jej terenie znajduje się zamieszkały, piętrowy budynek mieszkalny z lat 70. z wydzielonymi trzema mieszkaniami o pow. użytkowej ok. 230 m2 oraz parterowy budynek gospodarczy, o pow. 120 m2, w którym funkcjonował zakład stolarski. Dwa wjazdy na teren nieruchomości usytuowane są od ul. Suwalskiej.

Umiejscowienie nieruchomości daje ogromne możliwości inwestycyjne, zarówno z wykorzystaniem aktualnej zabudowy, jak też realizacją nowych pomysłów, np. minimarket spożywczy czy stacja benzynowa (aktualnie w okolicy znajduje się m.in. market budowlany Mrówka, stacja kontroli pojazdów, hurtownia owocowo-warzywna). Lokalizację bardzo doceniło również wielu przedsiębiorców, którzy zdecydowali się umieścić tu swoje reklamy :)

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
W ewidencji gruntów oznaczona jako tereny mieszkaniowe i pastwiska (B, Ps, PsIV).
Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2019 roku obszar wskazany jest do rozwoju zabudowy w kierunku funkcji mieszkalnych i działalności gospodarczych.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu!