GOTOWY BIZNES DEWELOPERSKI - 40 LOKALI MIESZKALNYCH Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Inwestycja z wysoką stopą zwrotu | Projekt 5 budynków wielorodzinnych | Łączny PUM 2047,75 m² | Pełna dokumentacja i pozwolenie na budowę | Sprawdzona chłonność rynku - 100% komercjalizacji poprzednich etapów | Gotowy projekt deweloperski Doskonała propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 5428 m² wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę osiedla 5 bloków mieszkalnych. To projekt, który broni się liczbami i historią sukcesu poprzednich etapów. ***** PARAMETRY INWESTYCJI: Skala projektu: * 5 budynków mieszkalnych (łącznie 40 lokali), * każdy budynek to 8 niezależnych mieszkań na 3 kondygnacjach, * pełne zaplecze techniczne: kotłownie, serwerownie, skrytki lokatorskie. Dodatkowy atut: Udział w działce drogowej oplatającej osiedle w cenie. Struktura budynków (1 blok - 409,55 m² PUM): * Parter: Lokale A1 (53,86 m²) oraz A2 (55,89 m²) z imponującymi ogrodami (119 m² i 104 m²) - produkt o najwyższej marży. * I Piętro: Trzy funkcjonalne lokale (55,71 m², 38,53 m², 55,80 m²). * II Piętro: Trzy ustawne lokale (55,62 m², 38,43 m², 55,71 m²). Średnia wielkość mieszkania: ok. 51,2 m² - idealnie wpisuje się w najsilniejszy trend popytowy. STANDARD I TECHNOLOGIA: Projekt przewiduje nowoczesną, funkcjonalną architekturę, która optymalizuje koszty budowy przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej atrakcyjności wizualnej dla klienta końcowego. Duże przeszklenia i przemyślane układy pomieszczeń gwarantują szybką rotację lokali na rynku. RENTOWNOŚĆ I POTENCJAŁ: Inwestycja charakteryzuje się wyjątkowo niskim ryzykiem sprzedażowym. Bezpośrednie sąsiedztwo trzech już zrealizowanych i w 100% wyprzedanych budynków potwierdza ogromne zainteresowanie lokalizacją. Historyczny wzrost cen w okolicy: * Etap I: 6800 zł/m² * Etap II: 7100 zł/m² * Etap III: 7300 zł/m² Obecny potencjał sprzedażowy pozwala na prognozowanie marży znacznie powyżej wyników z ubiegłego roku. LOKALIZACJA: Teren z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, zapewniający ciszę i komfort przyszłym mieszkańcom, przy jednoczesnym szybkim dostępie do kluczowych punktów komunikacyjnych. Bliskość zrealizowanych już etapów tworzy spójne, nowoczesne osiedle o ugruntowanej renomie. DODATKOWE INFORMACJE: * Cena obejmuje działkę budowlaną, projekt budowlany z pozwoleniem oraz udział w drodze. * Pełna dokumentacja techniczna dostępna do wglądu dla zainteresowanych podmiotów. Zainwestuj w gotowy, sprawdzony produkt deweloperski. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów!