Jeśli lubisz małe miejscowości, wiejskie pejzaże i bliskość natury, to zamieszkaj pod Czempiniem!

Oferujemy działkę budowlaną w Borowie położonym niecałe 4 km od Czempinia.

Nieruchomość ma metraż 832 m². W najbliższej okolicy znajdują domy jednorodzinne, pola, łąki i lasy.
Działka położona jest poza terenami ujętymi na mapach zagrożenia powodziowego. Ma nieregularny kształt a na jej terenie znajduje się staw.

W sąsiedztwie znajduje się sieć energetyczna i kanalizacyjna. Zaopatrzenie w wodę - docelowo z miejskiej sieci wodociągowej. Do czasu rozbudowy sieci dopuszczalne się własne ujęcie wody.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka stanowi grunty orne oraz nieużytki ale nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Trzy lata temu dla działki wydano warunki zabudowy. Zgodnie z tym dokumentem, można tu wybudować wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok 115 m2 i parametrach:
- linia zabudowy 7 m od granicy; nieprzekraczalna linia zabudowy to linia ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się budowę budynku
- max powierzchnia zabudowy 10%
- szerokość elewacji frontowej od 7 do 10 m
- wysokość kalenicy do 7,5 m
- dach dwuspadowy o kącie od 30 do 40 st.,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Na życzenie dostępny jest rzut zaprojektowanego domu.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.