Marzysz o domu położonym w leśnym zaciszu, w sielankowej scenerii borów sosnowych i czystych jezior Puszczy Noteckiej? A może szukasz odpowiedniego miejsca do prowadzenia agroturystyki w letniskowej miejscowości? Ta oferta nie zawiedzie Twoich oczekiwań!

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1192 m², zlokalizowaną w Chojnie-Błota Małe, 13 km od Wronek i 70 km od Poznania. Malownicze położenie nieruchomości tuż pod lasem w niedalekiej odległości od jeziora, bliskość przyrody i czyste powietrze, to gwarancja idealnej lokalizacji na Twój wymarzony całoroczny dom.

Wymiary działki: 27 m (front) x 44 m.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXIII/207/2012 Rady Miasta Wronki z dnia 30 października 2012 roku, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową, w tym agroturystyka oraz funkcją letniskową i pensjonatową (MN2).

W odległości 3 km od działki, 10 minut jazdy rowerem przez las, znajduje się Jezioro Radziszewskie z plażą, strzeżonym kąpieliskiem oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego. Nieopodal plaży w sezonie letnim czynny jest sklep spożywczy i punkty z małą gastronomią. Wokół jeziora małe dzikie plaże. Fani turystyki rowerowej mogą wybrać spośród 3 szlaków rowerowych przebiegających przez Puszczę Notecką i Sierakowski Park Krajobrazowy. Dla amatorów wędkarstwa dostępne jest łowisko nad Jeziorem Chojno, oddalone ok. 4 km od działki. Pobliskie lasy obfitują w grzyby i jagody, a wyjątkowe położenie nieruchomości w sąsiedztwie boru sosnowego ma terapeutyczny wpływ na układ oddechowy.

CHOJNO położone 13 km na zachód od Wronek, na skraju Puszczy Noteckiej, na prawym brzegu Warty, znane jest ze swych walorów wypoczynkowych. Znajdują się tu: sklep spożywczo-przemysłowy, szkoła, dom kultury, biblioteka, poczta, boisko sportowe z amfiteatrem oraz kościół. W pobliskich Wronkach - oddalonych ok. 10 min. jazdy samochodem - dostępna jest pełna infrastruktura miejska.

Media: prąd - w drodze, wodociąg ok. 100 m od działki (istnieje możliwość odwiertu studni - bardzo dobrej jakości woda).

Przy zawarciu umowy sprzedaży, dla działki zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów zapewniająca dostęp nieruchomości do drogi publicznej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- LOKALIZACJA: malownicze położenie pod lasem w Puszczy Noteckiej,
- przeznaczenie działki pod TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I/LUB AGROTURYSTYKĘ,
- 13 km do Wronek, 30 km do Szamotuł, 70 km do Poznania,
- walory turystyczne i rekreacyjny charakter miejscowości: jeziora, szlaki rowerowe i trasy spacerowe, spływ kajakowy Wartą (Chojno - Sieraków - Międzychód), przeprawa promowa Chojno - Wartosław,
- bogactwo fauny z licznymi gatunkami chronionymi: tereny lęgowe orła bielika i żurawia, ostoja wilka.

Cena: 135.000 zł

Poczuj wakacyjną atmosferę tego miejsca i już teraz zadzwoń, by uzyskać więcej informacji!