Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni około 3000 m², położona w miejscowości Bratkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.

Podstawowa oferta obejmuje działki:

• nr 4602
• nr 4603

Parametry sprzedawanej części:

• powierzchnia: około 3000 m²
• szerokość: około 11 m
• długość: około 290 m

Teren o wydłużonym kształcie, z potencjałem inwestycyjnym – szczególnie w połączeniu z dodatkowymi działkami.
Możliwość rozszerzenia inwestycjiIstnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek:

• działka nr 4606 o powierzchni około 4300 m²
• działka nr 4601 o powierzchni około 2300 m²

Łączna powierzchnia wszystkich czterech działek wynosi około 9600 m².
Parametry całości:

• szerokość: około 31 m
• długość: około 300 m

Zakup całego kompleksu tworzy bardzo atrakcyjny teren pod inwestycję deweloperską.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych:

• blisko drogi ekspresowej S19
• blisko autostrady A4
• szybki dojazd do Rzeszowa
• dogodny dojazd do lotniska Rzeszów–Jasionka

W pobliżu znajdują się kluczowe inwestycje regionu:

• Specjalna Strefa Ekonomiczna w Jasionce
• budowany szpital onkologiczny

Lokalizacja zapewnia bardzo duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości oraz wysokie zainteresowanie przyszłą zabudową.

Potencjał inwestycyjnyNieruchomość idealna pod:

• zabudowę jednorodzinną
• inwestycję deweloperską (bliźniaki, szeregowce)
• podział na mniejsze działki budowlane (szczególnie przy zakupie całości)

Cena za ar jednakowa dla wszystkich działek.
Możliwość negocjacji przy zakupie większego areału.

Podsumowanie

• atrakcyjna lokalizacja blisko Rzeszowa
• bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej (S19, A4)
• blisko lotniska i strefy ekonomicznej
• możliwość powiększenia areału do 9600 m²
• duży potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu w rozwijającym się rejonie.