Na sprzedaż - działka 5 586 m² • 3MN • Żabia Wola / Bieniewiec

Na sprzedaż kompletna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5 586 m², położona w miejscowości Bieniewiec (gmina Żabia Wola), powiat grodziski.
Grunt jest sprzedawany w całości i obejmuje kilka wyodrębnionych działek objętych MPZP oraz gotowym pozwoleniem na budowę.

Powierzchnie działek (łącznie 5 586 m²)

• 76/6 - 0,1000 ha


• 76/7 - 0,1101 ha


• 76/8 - 0,1101 ha


• 76/9 - 0,1252 ha


• 76/11 - 0,1132 ha (teren komunikacji w obrębie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Zakup całości - idealny dla inwestora, osoby planującej większą zabudowę lub kogoś, kto chce stworzyć duże siedlisko / kilka domów.

MPZP - przeznaczenie i zasady zabudowy

Działki 76/6, 76/7, 76/8, 76/9:
• 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Najważniejsze ustalenia:

• liczba kondygnacji: max 2,


• nieprzekraczalna linia zabudowy: 4 m od drogi wewnętrznej gminnej,


• możliwość budowy domu jednorodzinnego wraz z całą niezbędną infrastrukturą.

Działka 76/11:

• teren komunikacji (wewnętrzna droga do obsługi zabudowy jednorodzinnej).

Lokalizacja i dostęp do tras:

• Bieniewiec - gmina Żabia Wola, powiat grodziski,


• w pobliżu trasa katowicka (S8) oraz kierunek Warszawa-Katowice,


• świetna komunikacja z Warszawą i Grodziskiem Mazowieckim,


• spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.

Dlaczego warto?

• Gotowe PnB — ogromna oszczędność czasu i formalności,


• grunt sprzedawany w całości — idealny dla inwestora lub osób planujących większą zabudowę,


• MPZP 3MN - stabilne i przewidywalne warunki zabudowy,


• duża powierzchnia 5 586 m² - możliwość stworzenia osiedla,


• działka z księgą wieczystą, bez obciążeń,


• świetna lokalizacja z dostępem do infrastruktury.