Babsk, Kwiatowa
95 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 2 394 m2
41,73 PLN /m2
Powierzchnia
2 394 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964555880
Powierzchnia: 2 394 m2
Cena za m2: 41,73 PLN
Cena: 95 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno-budowlana o powierzchni niespełna 2400 m² (24 ary), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Babsk (gm. Biała Rawska) przy ul. Kwiatowej nr 36.
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego i wygodnego dojazdu do pracy w Warszawie lub Łodzi.

KLUCZOWE PARAMETRY DZIAŁKI:
  • Powierzchnia: 2387 m² (wymiary: szerokość frontu ok. 20 m, długość ok. 126 i 111 m).
  • Kształt: Prostokąt, w tylnej części linia graniczna ma lekko nieregularny kształt ze względu na naturalny bieg urokliwej rzeczki Biała.
  • Ukształtowanie i zagospodarowanie: Działka obecnie porośnięta naturalną roślinnością. Granice działki zostały formalnie odnowione przez geodetę (z wpisem do Księgi Wieczystej).
  • Unikalny atut: W tylnej części działki znajduje się własne, zarybione oczko wodne (mały staw), co stwarza niesamowite możliwości aranżacji prywatnej strefy relaksu.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 100MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA I DOJAZD:
  • Dojazd: Bezpośredni i komfortowy z publicznej drogi asfaltowej.
  • Woda: Miejska, znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.
  • Prąd: Skrzynka/słup elektryczny znajduje się tuż obok (u sąsiada/w pobliżu granicy), co gwarantuje bezproblemowe i szybkie podciągnięcie przyłącza.
LOKALIZACJA I OKOLICA: Babsk to wieś przyjazna mieszkańcom i środowisku, otoczona rozległymi lasami oraz sadami owocowymi. Działka leży na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Kwiatowej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, kościół, lokalne sklepy oraz przystanek autobusowy PKS. Okolica graniczy z terenami Bolimowsko-Radziejowickiego Parku Krajobrazowego.
KOMUNIKACJA (Doskonały punkt logistyczny):Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 600 metrów od węzła trasy szybkiego ruchu S8. Co ważne, działka jest w pełni odgrodzona od trasy profesjonalnymi ekranami akustycznymi, dzięki czemu na terenie panuje cisza i spokój, a jednocześnie dojazd samochodem zajmuje:
  • do granic Warszawy – ok. 40-45 minut,
  • do Łodzi – ok. 45 minut,
  • do Rawy Mazowieckiej – ok. 10 minut.
DODATKOWE INFORMACJE: Stan prawny działki jest w pełni uregulowany, posiada czystą Księgę Wieczystą. Zdjęcia w galerii przedstawiają stan nieruchomości z momentu przygotowań do prac budowlanych (obecnie działka jest pokryta zielenią, do własnej aranżacji).

Link do prezentacji działki na kanale YouTube: https://youtu.be/Ms1dU57mmD4

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji.



Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: