Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment w kameralnej inwestycji deweloperskiej „Ziołowa Przystań”, położonej w jednej z najbardziej zielonych części Żyrardowa - tuż przy Zalewie Żyrardowskim. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: 85,47 m², - prywatny ogródek: ok. 26 m², - 2 miejsca parkingowe naziemne, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - nowoczesna architektura i duże przeszklenia, Rozkład pomieszczeń: Parter (44,04 m²): - wiatrołap, - korytarz, - salon z aneksem kuchennym, - łazienka z prysznicem, - pomieszczenie techniczne, Piętro (41,43 m²): - 3 komfortowe sypialnie, - garderoba, - łazienka, - korytarz. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na strychu - idealnej do przechowywania. Standard i technologie: - ściany: pustak gazobetonowy + styropian 20 cm + tynk silikonowy, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - nowoczesna, bardzo cicha pompa ciepła marki Samsung, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - okna PCV (trzyszybowe, sześciokomorowe), - dach: blacha płaska na rąbek stojący, Stan inwestycji: Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim na co składają się między innymi: - wydzielone pomieszczenia, - instalacje: hydrauliczne, CO, elektryczne, - tynki gipsowe, - wylewka betonowa,  - elewacja (ocieplenie + tynk silikonowy), - ocieplony pianą PUR dach i dodatkowo strop między strychem a piętrem, Planowane oddanie do użytkowania w okolicach III kwartał 2026 r. Lokalizacja - blisko natury i miasta Inwestycja obejmuje kameralne osiedle złożone z zaledwie sześciu segmentów. W najbliższej okolicy znajdziesz: - Zalew Żyrardowski i tereny rekreacyjne, - ścieżki rowerowe oraz ścieżkę przyrodniczą nad rzeką Pisią Gągoliną, - przystanek autobusowy (linie 5 i 10 - szybki dojazd do PKP), - stację rowerową, - kąpielisko miejskie, - sklepy i punkty usługowe, To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.