Nowoczesny bliźniak 2023 | Smart Home | Pompa ciepła | 15 min do Bemowa Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku, położony w spokojnej i zielonej części gminy Stare Babice - w miejscowości Zielonki-Wieś. Nieruchomość oferuje około 220 m² funkcjonalnej przestrzeni rozłożonej na trzech kondygnacjach oraz prywatny ogród. Dom został wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w nowoczesne instalacje, w tym pompę ciepła, fotowoltaikę oraz system smart home. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu blisko Warszawy, ale w spokojnym, zielonym otoczeniu. Najważniejsze atuty nieruchomości • nowoczesny dom z 2023 roku • ok. 220 m² powierzchni użytkowej • 3 kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród • garaż w bryle budynku • pompa ciepła + instalacja fotowoltaiczna • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) • system smart home, monitoring i alarm • zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem • szybki dojazd do Warszawy - ok. 15 minut do Bemowa ________________________________________ Układ pomieszczeń Parter (ok. 80 m²) • salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 48,7 m² • łazienka z prysznicem • korytarz • garaż w bryle budynku - 19,7 m² Piętro (ok. 71 m²) • sypialnia główna • dwa dodatkowe pokoje • garderoba z pralnią i suszarnią • duża łazienka z wanną i prysznicem Poddasze (ok. 70 m²) • przestrzeń open space - 61,8 m² • łazienka z prysznicem Poddasze może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, biura, sali kinowej, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej. ________________________________________ Standard i wykończenie Dom został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów. • mikrocement Festfloor Tytan (przedsionek, schody, poddasze) • gres Cerrad w pozostałych pomieszczeniach • łazienki wykończone m.in. kolekcjami Cerrad x La Mania • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar w całym domu • kuchnia na zamówienie z kamiennymi blatami oraz wyspą • kamienne blaty również w łazienkach • w salonie wolnostojący piec typu koza Dodatkowo zastosowano dodatkowe wygłuszenie ściany od strony sąsiada. ________________________________________ Technologie i instalacje Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo: • pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania • fotowoltaika • ogrzewanie podłogowe w całym domu • system smart home • inteligentne oświetlenie Philips Hue • monitoring z kamerami i podglądem online • system alarmowy Satel • czujniki gazu, dymu i zalania • kontraktrony w oknach i drzwiach Dom posiada wodę miejską. Obecnie funkcjonuje szambo, jednak istnieją już warunki przyłączenia do kanalizacji. ________________________________________ Ogród Ogród został starannie zagospodarowany i wyposażony w system automatycznego podlewania. • trawnik z rolki • system nawadniania RainBird • zraszacze do trawnika i system kroplowy w rabatach • liczne nasadzenia: tuje, hortensje, bambusy, laurowiśnie, katalpa oraz trawy ozdobne Na działce znajduje się również szklarnia z pleksi. W trawniku przygotowano instalację pod robota koszącego. ________________________________________ Lokalizacja Dom położony jest w miejscowości Zielonki-Wieś (gmina Stare Babice) - w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która zapewnia komfort życia pod miastem przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Warszawy. • ok. 15 minut do Bemowa • w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych ________________________________________ Stan prawny Pełna własność. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny. ________________________________________ Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość - zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji domu.