Zelów, Poznańska
2 200 360,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 445,50 m2
4 939,08 PLN
/m2
Powierzchnia
445,50 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
2022
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539736 |
| Powierzchnia: | 445,50 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 045 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2022 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 4 939,08 PLN |
| Cena: | 2 200 360,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w Zelowie, powiat bełchatowski z dwiema niezależnymi kondygnacjami mieszkalno - usługowymi o powierzchni całkowitej 445,50 m². Powierzchnia użytkowa to 348,85 m².
Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.
Atuty nieruchomości:
• nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025r. )
• dwie niezależne kondygnacje,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,
• duża powierzchnia i elastyczny układ,
• ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),
• idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.
• działka o powierzchni 1 045 m²
PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA
Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.
Układ pomieszczeń:
5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m²
Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)
Łazienka - 4,00 m²
Korytarz - 10,37 m²
PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA
Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.
Układ pomieszczeń:
Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)
Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)
3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m²
Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)
Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)
Komunikacja - 10,37 m²
Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
- budynek wykonany z pustaka,
- żelbetowe stropy,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- podłogi: panele oraz płytki,
- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,
- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.
LOKALIZACJA:
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- bezpośredni widok na las i pola,
- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,
- market w odległości ok. 1 km,
- szybki dojazd do centrum Zelowa.
Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20.
Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości.
Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.
Atuty nieruchomości:
• nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025r. )
• dwie niezależne kondygnacje,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,
• duża powierzchnia i elastyczny układ,
• ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),
• idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.
• działka o powierzchni 1 045 m²
PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA
Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.
Układ pomieszczeń:
5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m²
Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)
Łazienka - 4,00 m²
Korytarz - 10,37 m²
PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA
Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.
Układ pomieszczeń:
Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)
Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)
3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m²
Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)
Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)
Komunikacja - 10,37 m²
Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
- budynek wykonany z pustaka,
- żelbetowe stropy,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- podłogi: panele oraz płytki,
- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,
- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.
LOKALIZACJA:
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- bezpośredni widok na las i pola,
- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,
- market w odległości ok. 1 km,
- szybki dojazd do centrum Zelowa.
Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20.
Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości.