PIĘKNY, PRZESTRONNY DOM W ZACISZU DRZEW

Przestronne 566m2 | 10 pokoi | Wysoki standard | Starodrzew | Cicha i malownicza okolica | Duża działka I Dobra inwestycja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter składa się z:
* Dużego holu,
* przestronnego salonu z kominkiem oraz jadalni z wyjściem na ogród,
* dużej otwartej kuchni z wyjściem na taras,
* gabinetu z łazienka,
* pokoju gościnnego z łazienką,
* pokoju, który wykorzystywany był na pracownię połączony z łazienką i garderobą.

Pierwsze piętro:
* Sypialnia master z pokojem kąpielowym,
* 2 sypialnie każda z łazienką i garderobą,
* 2 pozostałe sypialnie z garderobami,
* Duża dwupoziomowa łazienka z oknem.

Dodatkowa powierzchnia: ok. 160 m2 - Piwnica:
* Pokój gościnny z własną łazienką i niezależnym wejściem (może być traktowany jako osobne mieszkanie),
* pokój numer 2 ,
* pokój numer 3,
* pokój numer 4,
* pomieszczenia gospodarcze,
* pralnia,
* narzędziownia,
* kotłownia.

* Garaż dwustanowiskowy ok 40 m2


STANDARD:

Ten przestronny dom na działce 2594 m² to idealne miejsce do życia i pracy. Duża powierzchnia podzielona na piwnice, parter, 1 piętro, gdzie łącznie znajduje się 9 pokoi oraz pomieszczenia gospodarcze. Wykończony z najwyższej jakości materiałów - drewna, marmuru i stylowych płytek - łączy luksus z funkcjonalnością. Wysokie wnętrza, kominek i przemyślany układ zapewniają komfort oraz prestiż.
Dachówka - ceramiczna.
Ogrzewanie - piec gazowy, z dodatkowym piecem na ekogroszek - jako alternatywne źródło ciepła.
Wysokiej jakości okna drewniane.
Ogrzewanie tradycyjne plus podłogowe w dwóch łazienkach.
Poniżej szczegółowa specyfikacja:

PARTER i 1 PIĘTRO:
1. Pokoje - podłogi - parkiet tradycyjny jesion , jawor.
2. Salon z aneksem kuchennym- podłogi - gres szkliwiony wielkoformatowy hiszpański, osprzęt - UE.
3. Komunikacja.
podłogi , schody - parkiet techniczny buk, przegroda , garderoba - elementy szkła wielkoformatowego

PIWNICA:
1. Pokoje: podłogi -parkiet tradycyjny buk,
ściany , sufity - gładzie gipsowe malowane farbami ceramicznymi „ Beckers” , „Tikkurila” „ Flugger”.
2. Pomieszczenia „ mokre”
podłogi - terrakota, ściany - częściowo glazura, sufity - gładż gipsowa malowana farbą ceramiczną „Tikkurilla”.
3. Komunikacja
podłogi - terrakota, ściany . sufity - jak pkt. A.1.b.
4. Łazienka
podłogi - gres szkliwiony hiszpański, ściany - glazura wielkoformatowa włoska, armatura - niemiecka i francuska.

GARAŻ:
posadzka - cegła rozbiórkowa impregnowana, sufit - boazeria sosna, wrota garażowe automatyczne przesuwne „Wiśniowski”/”Rundum Meir”.

SCHODY WEWNĘTRZNE:
Zabiegowe , stopnie z litego dębu , konstrukcja nośna stalowa.

Drzwi zewnetrzne antywłamaniowe DRE , drzwi wewnetrzne piwnica z drewna litego , pozostałe
DRE , okna drewniane „ Urzedowski”
OGRZEWANIE i pozostałe:
1. Żródła - piec gazowy „Vailant” , kocioł na ekogroszek , wkład kominkowy zwykły ( parter ) .
wkład kominkowy z płaszczem wodnym „Turbo” ( piwnica ).
2. Grzejniki - dekoracyjne „ Zendehr” ( parter i łazienki ) , KFA pozostałe , kanałowe ( pracownia i garaż ).

OŚWIETLENIE I OSPRZĘT ELEKTRYCZNY - Produkcja niemiecka.


LOKALIZACJA:

Zapraszamy do Zalesia Górnego - prestiżowej miejscowości położonej na południe od Warszawy, znanej z malowniczych krajobrazów, bujnych lasów i licznych szlaków turystycznych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość stolicy.

Działka znajduje się w spokojnej, urokliwej okolicy o charakterze jednorodzinnym - to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Możliwość zakupu również z myślą o działalności usługowej lub inwestycyjnej - lokalizacja i otoczenie oferują wiele potencjału do rozwoju!


Serdecznie zapraszam na prezentację!