Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964481400 |
| Powierzchnia: | 950 m2 |
| Powierzchnia działki: | 5 045 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Ogrzewanie: | CO własne |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 3684.21 PLN |
| Cena: | 3 500 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalno-usługowy z projektem Domu Seniora. Idealny również na siedzibę firmy.
Otwarty i aktualny dziennik budowy.
Budynek budowany i przygotowany jest pod prowadzenie Domu Seniora. Zakłada sześć dwuosobowych pokoi oraz jeden trzyosobowy pokój, każdy z łazienką (łącznie dla 15 pensjonariuszy). Do tego pomieszczenia biurowe, gabinety, stołówkę, pomieszczenia magazynowe, kuchnię oraz pomieszczenia wspólne (jadalnię, świetlicę). Na poddaszu zaplanowana jest przestrzeń na prywatne mieszkanie. Dodatkowo do wykorzystania - zaaranżowania cała pozostała przestrzeń nieużytkowego wysokiego poddasza.
Obecny stan wykończenia/aranżacji umożliwia łatwą zmianę funkcji pomieszczeń jak i całego budynku.
Powierzchnie (z pozwolenia na budowę):
- powierzchnia zabudowy - 568m2
- powierzchnia użytkowa cz. mieszkalna (mieszkanie na piętrze) - 130 m2
- powierzchnia użytkowa cz. usługowa (cały dół) - 527,20 m2
Działka - 50,45 ar - dająca możliwości dodatkowego zaaranżowania przestrzeni.
Rzuty w pełnej rozdzielczości - wysyłam na Państwa życzenie
Informacje techniczne:
- wybudowany z pustaka MAX firmy Wienerberger
- ocieplenie styropian15 cm
- szyby plastikowe trzyszybowe
- na dachu blachodachówka a pod nią membrana paroprzepuszczalna
- ogrzewanie gazowe, podłogowe na korytarzu
- instalacja przygotowana pod dwa niezależne liczniki prądu
- ścieki - eko-oczyszczalnia
Przeznaczenie działki w MPZP - U-2U
TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U).
Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa usługowa.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) mieszkania wbudowane w obiekty usługowe, powyżej parterów budynków,
o powierzchni nie większej niż 40% powierzchni użytkowej przeznaczenia
podstawowego,
2) budynki zamieszkania zbiorowego.
Można kontynuować otwarty dziennik budowy, nanosząc ewentualne zmiany w projekcie, lub właściciele mogą zgłosić zakończenie budowy - do uzgodnienia z klientem kupującym.
Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu.