Wiry, Komornicka
719 000 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 99,36 m2
7236.31 PLN
/m2
Powierzchnia
99,36 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2023
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964483840 |
| Powierzchnia: | 99,36 m2 |
| Powierzchnia działki: | 200 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2023 |
| Cena za m2: | 7236.31 PLN |
| Cena: | 719 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Przedstawiam ofertę domu w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 99,36 m², zlokalizowanego w Wirach przy ulicy Komornickiej, w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek: 7,77 m²
Toaleta: 1,43 m²
Salon: 30,01 m²
Kuchnia: 8,47 m²
Piętro:
Przedpokój: 5,43 m²
Pokój: 7,67 m²
Pokój: 10,74 m²
Łazienka: 4,70 m²
Sypialnia: 18,47 m²
Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym, a w całym budynku - zarówno na parterze, jak i na piętrze - zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny. Przyszli właściciele mogą również skorzystać z przygotowanych kanałów do instalacji klimatyzacji.
Wszystkie okna są wyposażone w elektryczne rolety, co podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Na uwagę zasługuje także przestronny strych, który dzięki ociepleniu wełną i wykończeniu płytą OSB stanowi dodatkową przestrzeń magazynową lub ewentualne miejsce do adaptacji.
Z salonu prowadzi wyjście na taras, skąd można przejść do ogródka (razem ok. 200 m²), który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu na świeżym powietrzu lub do organizacji rodzinnych spotkań. Przy domu znajduje się także dodatkowe miejsce parkingowe.
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w Wirach, około 10 km od centrum Poznania, co zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie oferuje spokój i ciszę. Dzięki bliskości do tras szybkiego ruchu, dojazd do centrum Poznania jest szybki i bezproblemowy - około 15-20 minut samochodem zarówno od strony Górczyna, jak i Dębca. Dla osób preferujących transport publiczny, w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa.
W najbliższej okolicy dostępne są wszelkie udogodnienia: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa i przedszkole. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego to dodatkowy atut dla miłośników przyrody i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - idealne miejsce na spacery, bieganie lub rowerowe wypady z rodziną.
Dom ten to idealne rozwiązanie dla osób szukających połączenia spokoju i prywatności z doskonałą komunikacją do Poznania oraz bliskością terenów zielonych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, przestronnemu układowi i dużej powierzchni użytkowej, ten bliźniak spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek: 7,77 m²
Toaleta: 1,43 m²
Salon: 30,01 m²
Kuchnia: 8,47 m²
Piętro:
Przedpokój: 5,43 m²
Pokój: 7,67 m²
Pokój: 10,74 m²
Łazienka: 4,70 m²
Sypialnia: 18,47 m²
Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym, a w całym budynku - zarówno na parterze, jak i na piętrze - zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny. Przyszli właściciele mogą również skorzystać z przygotowanych kanałów do instalacji klimatyzacji.
Wszystkie okna są wyposażone w elektryczne rolety, co podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Na uwagę zasługuje także przestronny strych, który dzięki ociepleniu wełną i wykończeniu płytą OSB stanowi dodatkową przestrzeń magazynową lub ewentualne miejsce do adaptacji.
Z salonu prowadzi wyjście na taras, skąd można przejść do ogródka (razem ok. 200 m²), który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu na świeżym powietrzu lub do organizacji rodzinnych spotkań. Przy domu znajduje się także dodatkowe miejsce parkingowe.
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w Wirach, około 10 km od centrum Poznania, co zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie oferuje spokój i ciszę. Dzięki bliskości do tras szybkiego ruchu, dojazd do centrum Poznania jest szybki i bezproblemowy - około 15-20 minut samochodem zarówno od strony Górczyna, jak i Dębca. Dla osób preferujących transport publiczny, w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa.
W najbliższej okolicy dostępne są wszelkie udogodnienia: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa i przedszkole. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego to dodatkowy atut dla miłośników przyrody i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - idealne miejsce na spacery, bieganie lub rowerowe wypady z rodziną.
Dom ten to idealne rozwiązanie dla osób szukających połączenia spokoju i prywatności z doskonałą komunikacją do Poznania oraz bliskością terenów zielonych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, przestronnemu układowi i dużej powierzchni użytkowej, ten bliźniak spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.