279,6 m² w stanie deweloperskim z instalacjami znacznie powyżej standardu. UKŁAD WNĘTRZ Parter Salon z jadalnią i kuchnią — 62 m² Wyjście z salonu przez bezprogowe okno HS (5 m szerokości) na taras i ogród Garderoba — osobne pomieszczenie przy wejściu Toaleta dla gości Schowek pod schodami Garaż dwustanowiskowy z ogrzewaniem podłogowym, brama licowana z elewacją Piętro Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą Wyjście z master bedroom na taras rekreacyjny ok. 30 m² Dwie osobne sypialnie Łazienka główna Pralnia Poddasze Gabinet Łazienka Otwarta przestrzeń wielofunkcyjna — do własnej aranżacji 6 okien dachowych, pełna instalacja STAN DEWELOPERSKI Z PROJEKTEM WNĘTRZA I PROJEKTEM OGRODU z możliwością wykończenia "pod klucz" Standard wykonania obejmuje: Konstrukcja i elewacja Wylewki, tynki, elektryka (wysokie i niskie prądy), wod-kan, instalacja CO Instalacje CO i wod-kan dopasowane pod dołączony projekt wnętrza Elewacja parteru: drewno thermory — nie wymaga impregnacji ani konserwacji Elewacja piętra i poddasza: cegła Elastolith Dach: pełne deskowanie, blacha na rąbek RUKKI (gwarancja 50 lat), wygłuszony matą akustyczną Okna i drzwi aluminiowe Aluprof; w salonie bezprogowe okno HS 5 m Kuchnia dodatkowo doświetlona świetlikiem dachowym Drzwi wejściowe automatyczne Aluprof z zamkiem biometrycznym / cyfrowym / kluczem Brama garażowa Hormann licowana z elewacją (drewno thermory) Pompa ciepła gruntowa Thermia — ekologiczna i ekonomiczna Rekuperacja Vallox — wyższy model, wydajność powyżej polskich norm; cicha, oszczędna praca Rekuperacja przygotowana pod chłodzenie pasywne latem (ok. 3-5°C, bez kosztów eksploatacji) Ogrzewanie podłogowe — cały dom, łącznie z garażem i poddaszem Dom podzielony na strefy CO, przygotowany pod sterowanie Instalacje elektryczne i niskoprądowe Internet, alarm, kamery zewnętrzne Czujniki antyzalaniowe w pomieszczeniach mokrych Rozbudowane oświetlenie ogrodu Woda ogrodowa — osobna instalacja Zawory na tarasie, w ogrodzie i w garażu Przygotowanie pod nawodnienie automatyczne Oddzielny wodomierz ogrodowy DODATKOWE INFORMACJE Każdy segment ma własne, niezależne ściany — bez konstrukcyjnego związku z sąsiednim budynkiem Działka 390 m², odrębna księga wieczysta Wykończenie pod klucz Dom sprzedawany z projektem wnętrza i projektem ogrodu. Możliwość wykończenia pod klucz — sprawdzeni wykonawcy z nadzorem. Okolica Błonia Wilanowskie — niska zabudowa jednorodzinna wokół, bez bloków w sąsiedztwie. Plan zagospodarowania nie przewiduje tu wysokiej zabudowy. Bezpośrednio przy ul. Mango: zielony plac zabaw i trawiaste boisko. Tereny zielone i ścieżki spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Rezerwat Skarpa Ursynowska — kilka minut pieszo. Miasteczko Wilanów — renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, — w zasięgu spaceru lub roweru. Tramwaj 8 minut pieszo, metro Wilanowska 7 minut jazdy samochodem, centrum Warszawy 15 minut.