Warszawa Wawer Anin, Chorzowska
1 799 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 210 m2
8 566,67 PLN
/m2
Powierzchnia
210 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964537796 |
| Powierzchnia: | 210 m2 |
| Powierzchnia działki: | 678 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Balkon : | 3 |
| Cena za m2: | 8 566,67 PLN |
| Cena: | 1 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący z ogrodem i kominkiem - Wawer - Sadul
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy - Sadul (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 210 m², posadowiony na działce 678 m², oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 3 kondygnacje - wyraźny podział na strefy:
• poziom garażu i części gospodarczej
• wysoki parter - idealna przestrzeń dzienna
• piętro - komfortowa strefa prywatna
✔ Kominek - serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat
✔ Balkony i taras - przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Ogród - zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych
✔ Dom do remontu - pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb
Potencjał i możliwości
Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie - dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.
- Dla rodziny - przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
- Dla inwestora lub firmy - doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
- Dla osób z wizją - remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia
Lokalizacja - Anin i infrastruktura
Anin to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą:
✔ Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
✔ Edukacja - w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
✔ Zakupy i usługi - sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut
✔ Centrum handlowe - szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową
Zapraszam na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń - znajduje się nad kuchnią z parteru).